政府歡迎立法會通過《簡樸房條例草案》
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《簡樸房條例》（《條例》）要求住宅樓宇分間單位須符合一系列有關居住環境的最低標準，包括最低面積、最低高度、消防安全、結構安全、獨立廁所、供水要求、照明通風，以及獨立水電錶，並取得「簡樸房」認證，方可合法出租作居住用途。如有人將未獲認證的分間單位出租便須負上刑事責任，而相關租客則不會涉及法律責任。
《條例》將於十月三日刊憲，並在明年三月一日生效。在《條例》生效當日，房屋局會開始接受「簡樸房」認證申請。與此同時，作為逐步落實「簡樸房」規管制度的過渡安排，房屋局會同步推展為期12個月的登記制度，讓現存分間單位進行登記後，可享有由二○二七年三月一日起計為期36個月的寬限期至二○三○年二月二十八日，以逐步進行所需的改造工程和申請「簡樸房」認證。為鼓勵分間單位業主及／或營運者在明年三月一日起盡早提交登記和認證申請，政府會就認證費用提供「早鳥」減免優惠，即早登記早申請的話，申請費用便可全免。
因應現時全港有約11萬住宅樓宇分間單位，涉及約22萬名居民，政府會以務實、以民為本的宗旨，並配合未來「簡樸房」及公營房屋的供應，在為期12個月的登記期完結後，即二○二七年三月一日起，有序地對違法出租無登記及無認證的分間單位，採取執法行動，並會按需要向相關受影響住戶提供適當的臨時安置協助。就此，《條例》訂明有關違法出租分間單位罪行的條文將於二○二七年三月一日生效，讓分間單位的業主及／或營運者有時間了解新規管制度的影響，並逐步過渡至符合「簡樸房」的要求。
房屋局局長何永賢表示：「香港在過去一段長時間，土地和公營房屋受不同的因素影響而引致供應不足，導致部分經濟條件較差的市民被迫居住於環境非常惡劣的『劏房』。就此，本屆政府自上任以來推出多項創新、突破的房屋政策，包括持續提速、提量、提效、提質，大幅增加公營房屋、突破性地推出『簡約公屋』、持續推展過渡性房屋等，成功地在短期內大幅提升房屋供應。這些措施令輪候公屋的『劏房』戶可更快『上樓』，為解決劣質『劏房』問題提供『底氣』。政府會有序落實『簡樸房』規管制度，務求讓香港逐步解決劣質『劏房』的深層社會問題，讓所有人，包括最基層市民，都能在安全、衞生和合理的居住環境，在這個城市有尊嚴地生活。」
在明年三月一日《條例》生效前，政府會開展一系列宣傳工作，包括推出專題網頁、繼續與專業團體、地產代理等持份者保持密切聯繫、在地區層面安排講座或研討會、派發宣傳品、播放宣傳短片等，目標是透過不同渠道協助分間單位業主、租客及其他持份者了解並遵從「簡樸房」規管制度。
完
2025年9月26日（星期五）
香港時間12時11分
香港時間12時11分