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房屋局局長就「簡約公屋」第一期申請會見傳媒談話全文 (附圖)
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  以下是房屋局局長何永賢今日(六月十三日)下午就「簡約公屋」第一期申請詳情會見傳媒的談話內容:

  各位傳媒朋友,大家好。今日由於天氣要安排(活動)在室內,所以大家要遷就一下。今日很開心在此向大家宣布,第一批「簡約公屋」接受申請了。大家記得在二○二二年的《施政報告》,特首第一次提出「簡約公屋」的構思,不足兩年,我就可以在此向大家宣布第一批已接受申請,大家看得到我們工程的推行速度及決心是非常高,非常有效率。

  第一批公開(接受)申請的有4 400個單位,包括在元朗攸壆路有2 100個,以及大家現在身處的彩興路項目有2 300個單位,一共是4 400多個單位。

  我們今次的租金訂得非常便宜,如果以攸壆路(項目),因為它位於新界,跟從新界公屋租金,打了九折,最小的一至二人單位是740元一個月。彩興路一至二人單位,由於位處市區,亦只是1,110元一個月。最大的四至五人單位在彩興路這個項目則是2,650元一個月。

  大家聽到就知道,現時身處「劏房」、惡劣環境要繳交的租金比以上數目更高,但居住的環境可以說是「無得比」。身處惡劣「劏房」的朋友,我時常探望這些家庭,聽他們提及無論是衛生環境、擔心老鼠、蟑螂、床蝨,有些要在廁所煮飯、居住安全、鄰舍出入可能比較混雜,小孩子成長基本上都不太敢讓他們離開房間。

  但是「簡約公屋」,大家待會兒有機會可以看到示範單位,無論是室內空間,戶戶有窗戶,戶戶有獨立洗手間,亦有空間讓一家人齊齊整整打開桌子吃一頓飯。戶外的空間也很多,我們每一個地塊預留了30%作為戶外空間,小孩子可以走動一下及玩耍。每一個項目都有共用設施,例如共用的溫習室、飯廳、多用途活動室、洗衣服的地方及商店。

  還有交通,我們特別看重交通。無論是元朗攸壆路或彩興路項目,我們都與運輸署和巴士公司商量了,增加巴士路線和小巴路線,方便居民出入。我希望現在身處惡劣(居住)環境的朋友,留意你們的信箱。未來一個星期我們會陸陸續續將信件寄給所有合資格人士,即是在公屋輪候冊輪候了三年或以上。我們計算過大概有85 000個這類申請人士,我們會將這85 000封信寄出。大家陸陸續續下星期會收到,留意信箱,內有申請表格和申請須知。申請表格就是一頁紙,很容易填寫,我們專門設計,就算是長者亦很容易填寫,另外,(信件)內有小冊子,會將我剛才說的租金資料詳細列明。

  「簡約公屋」正式接受申請是六月二十四日,一直至七月十五日這段時間我們稱為優先處理期。七月十五日或之前交回來的表格會優先處理。七月十五日之後交回來的表格,我們都會處理,不過會先完成優先處理那一批。所以真的有興趣要改善環境,或要急切改善(居住)環境的人士,我鼓勵他們盡快在七月十五日或之前交回申請表格。

  「簡約公屋」的初心,是要幫助居於最惡劣環境,輪候公屋三年或以上的朋友,所以我們會有一個優先處理的打分。這個計分制下,我們會照顧四方面,第一方面是現在居住環境是不是一些惡劣環境,例如天台屋及環境惡劣的「劏房」,我們會加一些分。第二是申請人的身體情況,如果身體有殘疾或是健康比較有問題的,我們也會加一些分。另外就是家庭狀況,例如有老人家、有很多小孩子、或者有初生嬰兒的,我們都會加一些分。最後,就是我們都鼓勵大家選擇新界及擴展市區。其實擴展市區是指屯門等,都是一些很成熟的市區。如果選擇新界和擴展市區的,我們會加多一些分。

  如果說我只選擇市區,而不選擇新界或者擴展市區,那就沒有加分。我們希望鼓勵大家考慮一些擴展市區或是新界的地點。大致上那個申請情況是這樣,在此我再次呼籲現在居住環境惡劣的家庭,希望你們做一個快的決定,去看看這個(「簡約公屋」)申請,並遞交申請表。我們有很多同類型的安排,例如過渡性房屋,我們看到很多家庭做了決定之後,整個家庭的健康狀況、家庭狀況、小孩子成長、讀書成績都完全不一樣。小孩子重拾笑容、重拾活潑及健康成長的環境,也幫助了有迫切需要的家庭可以有個安身之所,然後籌劃未來,讓他們可以上流和改善生活。

  最後,我要感謝我身邊的房屋局團隊、建築團隊、建築署和負責興建這些項目的承建商。有一天我和建築署談到「簡約公屋」的英文名稱為Light Public Housing,我們有時候簡稱為LPH。建築署告訴我,他們將LPH演繹為L——Life-changing,改變生命。P——Possibilities,就是很多的可能性。H就是Hope,帶來很多希望。我希望大家感受到這個團隊把這些「簡約公屋」不再視為一個簡單的工程,他們將它視為一個很有使命感,能夠改變生命,帶來可能性,帶來很多希望的工程。在此我再次感謝這一班使命必達,很有使命感的建築團隊,多謝大家。

記者:局長,首先想請教,見到今次有計分制,剛才都提到,選擇新界或擴展市區都會加分,是否都擔心本身新界或擴展市區的「簡約公屋」未必那麼多住戶願意揀選,所以提供一個誘因令他們入去?另外剛才提到的八萬多戶,有沒有計算過,其實有多少人可以拿高分一點,有沒有一個比例去分配?怎樣安排他們入住?

房屋局局長:我們訂這個計分制不是因為擔心這些新界項目,其實我們對於「簡約公屋」這個工程,大家聽到我的介紹,一會兒看示範單位,記着我們收取的租金,我對這一批項目的申請入住(率)很有信心。不過在適應上,可能很多時候,我們了解到「劏房」的居民本身可能居住在深水埗、荃灣。以往的經驗,和很多居民傾談,他們自己都覺得習慣了住這些區,如果跨了區的情況是怎麼呢,所以我們都希望用計分制去鼓勵一下,變了我亦可以很好地分流,希望項目的申請,可以比較平均一點,編配上的安排可以比較容易一點。

記者:想問一問八萬戶的合資格申請中,有沒有預算反應是怎樣?預計真正收到的申請是多少份左右?亦見到剛才市區和擴展市區,是否兩者都可以揀選的呢?會否出現一個情況就是,計完分之後,最迫切的那些已經揀選完,已經編配了,已經沒有單位,次迫切的已經沒有得揀了?

房屋局局長:或者先說計分制,我剛才說我們設計的計分制時考慮四個因素:他現在居住的情況,我們會加一些分,或者身體健康情況,我們又會去加一些分給他們,最高分的那些,我們會優先編配,就按他自己的選擇。如果他揀選的時候,真的很迫切,市區、新界、擴展市區都願意的,那我們便按他的意願去編配。那個優先次序,我們便會是這樣安排的。至於85 000個就是在輪候冊上三年或以上,我們看到有85 000個合資格人士。對於有多少人真的會申請,我不在這裏做一個很空泛的估算,因為其實每一個家庭,他現在身處的情況,是很惡劣或者他有多少家人要一起同住,我們現在沒有一個很實質的數字。但是我在這裏多次強調,無論你現在租住的地方是怎樣,其實都真的要看看我們現在提供的「簡約公屋」,如果大家看完我們的示範單位,留意到我們的配備,和考慮租金的減省,事實上是一個很好的選擇。

記者:首先想問一問在編配上,申請人申請時可以有優次?例如這是第一志願,這是第二志願,方便你們在編配時,按他們的志願來作出編配?另外,還想問一問關於單人申請者方面,現時輪候公屋的都有不少是單人申請者,而計分制可能比較有利的都是有家庭成員的人士,會不會擔心這些單人申請者都比較難編配到「簡約公屋」?有沒有一些數字可以說明一至二人單位和三至四人單位數目,每種單位大概有多少?

房屋局局長:或者我先回答問題最後的部分。一至二人細單位的比例,我們都根據以往過渡性房屋的經驗,發覺在新界地區的細單位比較受歡迎,市區可能需要多些大單位,可能始終是家庭、小朋友比較多,有時讀書的考慮都想跟從原本市區的選擇。所以我們設計元朗攸壆路項目,那裏主要有差不多八成是一至二人單位,約兩成是三至四人單位。在彩興這裏,一至二人單位大約有六成六,三至四人單位和四至五人單位則各自有大約百分之十幾。你們可以看到,在彩興這裏,我們特意是安排多些大單位。

  至於計分制,剛才我都略有解釋,我們在設計計分制時,最主要都是聽到我們推展「簡約公屋」時有很多朋友給我們的意見,表示要照顧老人家、很關心小朋友的成長,這些都是家庭,所以你看到我們的計分制,都是給有老人家的或者小朋友的(家庭)多分一些。如果這樣計算分數下來,可能一人(家庭)就「賺」不到這些加分了。不過我們每一個申請者都有一個底分的,底分有100分,再看他們有多少不同的元素,一路加上去。

記者:局長,第一個問題想問計分制。首先現在看到如果是關於居住條件,其實只是視乎大家在不適切居所居住了多久,會不會再細分一點,譬如他的不適切居所的程度有多不適切,例如考慮到他們現正居住的面積,如果是超小的加多一點分,大一點的便不加那麼多分,再detail(詳細)一點的標準。第二個問題是關於申請表格方面,現在見到合資格人士,只可以被動地去接收房屋局寄給他們的申請表格。如果太久都未收到,或信箱有問題,有沒有辦法可以主動問到局方取得表格?

房屋局局長:多謝。首先第二個問題,因為其實公屋輪候冊已有資料,什麼人士輪候了三年以上,其實我們很清楚的。我們今次會主動寄信給他,是無一遺漏的,不過明白的,有時候譬如信箱信件,會不會一下子拿錯了,如果大家發現,在下個星期內都沒有收到這個信件的話,很歡迎去我們「簡約公屋」的辦公室,聯絡他們,我們網上也有些電話的資料,他可以告知我們,我們可以補發一份給他們。

記者:剛剛沒有回答關於志願的問題,有沒有給他們在申請表上選擇志願,例如我的第一志願是彩興路,第二志願才是這個?

房屋局局長:我們現在的做法是,在申請表上請他顯示他是想去市區還是新界和擴展市區。如果他只選市區,即是他不考慮新界和擴展市區,我們就不加分給他。如果他只是考慮新界和擴展市區,我們會加多一點分。兩樣都選的,我們也有些分加的,我們會按不同的程度,會編配如何去加分。

記者:請問兩樣都選,有沒有優先?第一志願就是擴展市區,第二志願就是市區,有什麼分別?

房屋局局長:是三個選擇,一個選擇就是新界和擴展市區,我們會給他一個分數;然後下一級就是市區和新界/擴展市區都選,我們有一個分數;最後一級就是只選市區,三種分數。三個多分數至少分數這樣排下去。再看看其他居住狀況、家人狀況,就有個總分出來。

記者:…會不會再細化?

房屋局局長:剛才你還有一個問題。當我們根據選擇加分之後,便有一個初步評分,但正式接納入住之前,我們會做一個詳細的訪問,會邀請他來面見,譬如他的收入情況,或者他有些住址證明,譬如他說他身體有問題,我們都要他出示一些健康證明,在詳細審核的階段,我們再會看一些詳細的資料。

記者:局長,家庭申請具體會加多少分?

房屋局局長:那個資料在我們的申請須知內詳細說明。我一下子就不能詳述,因為你知道計分制都有很多細節,但是申請人方面,申請須知是有的。

(請同時參閱談話內容英文部分)
 
2024年6月13日(星期四)
香港時間20時25分
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