發展局局長就二○二三年七月至九月季度賣地計劃會見傳媒開場發言（附短片）
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各位傳媒朋友，大家好。今日我會向大家介紹政府在今個財政年度第二季度，即七月至九月的賣地計劃。
在未來的第二季度，政府會以招標方式出售兩幅住宅用地。一幅位於啟德鄰近宋皇臺站，預計可提供約1 325個單位。而另一幅用地位於東涌，是東涌東新市鎮擴展第一幅出售的住宅用地，預計可提供約415個單位。因此，第二季度由政府賣地而推出的用地合共可提供約1 740個私人住宅單位。
我剛才提及的啟德住宅用地，其實亦有其特色，政府會在賣地條款要求發展商興建約175米的地下街，佔整條啟德地下街約百分之十一。發展商亦須同時負責興建總共約8 100平方米的社福設施，包括長者鄰舍中心、弱智人士宿舍和展能中心等，體現政府近年透過合適的賣地項目加快為社區提供福利設施的決心。
另外，私人發展及重建項目方面，我們預計在第二季度有11個項目會完成地契修訂，一共可提供約2 310個單位。
換句話說，計及上述兩個來源，即賣地及地契修訂，第二季度的私人房屋土地供應預計可支持興建約4 050個私人住宅房屋單位。
第二季度連同本年度首季的供應，本財政年度頭兩季，來自不同來源的私人房屋土地供應，預計合共可提供約8 280個單位，接近本年度私人房屋供應目標——我們的目標是12 900個單位，接近這個目標的六成半。這個數字尚未反映第二季度可能尚有一些無須地契修訂的進帳，因為一般來說這些數字可能會有些滯後。亦值得一提的是，市區重建局上星期剛完成其黃大仙衙前圍村項目的換地手續，項目可提供約750個單位。我剛才提及本年度首兩季的供應亦已將衙前圍村項目的單位計算在內。
至於二○二三／二四年度賣地計劃餘下的其他用地，部分仍有待完成道路工程刊憲及清理土地的手續。我們會繼續努力推展相關的準備工作，致力將本年度潛在供應的用地準備好。
我們會繼續貫徹多管齊下的造地策略，並以持之以恆的態度持續及穩定地向市場提供土地供發展之用。
完
2023年6月29日（星期四）
香港時間19時10分
香港時間19時10分