深屈及䃟石灣分區計劃大綱草圖獲核准
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城市規劃委員會（城規會）發言人今日（十二月十六日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為深屈及䃟石灣地區的發展及重建提供指引。」
規劃區包括新洲以西沿海岸線兩幅細小土地，佔地合共約179.59公頃，位於大嶼山西北部，面向港珠澳大橋香港連接路，範圍包括東面彌勒山及西南面象山的山麓丘陵。該區南面被北大嶼郊野公園及北大嶼郊野公園（擴建部分）環抱，北面為水道。該區只有深屈可乘車經深屈道由羗山道、嶼南道及東涌道前往，其他大部分地方只可經行人徑前往。
該區的整體規劃意向是保育該區的景致及生態價值，以保護該區的天然生境及鄉郊特色，並保存歷史文物和鄉村的本土文化及傳統，同時為深屈及䃟石灣的原居村民提供土地，作日後小型屋宇發展。倘擬在區內和附近一帶進行發展，必須充分考慮保育生態及環境易受影響地方。認可鄉村的小型屋宇發展項目會集中在適當的位置，以免有關發展雜亂無章地擴展及保存該區的鄉郊特色。政府在指定該區的各個地帶時，已考慮到須保護該區的天然生境，例如區內的林地區和天然河溪。這片林地區與毗連北大嶼郊野公園及北大嶼郊野公園（擴建部分）的林地區形成一片延綿不斷的茂林綠野。
約0.62公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶，目的是就現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地劃定界線。此地帶包括兩條認可鄉村，分別是深屈和䃟石灣。
約0.08公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶，主要是提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民及／或該地區、區域，以至全港的需要。此地帶涵蓋現有的政府、機構或社區用地包括深石村附近的公廁、深屈南面深屈道旁的減壓缸和水務署員工宿舍。此地帶内有兩幅土地預留用作已計劃闢設的垃圾收集站。
約0.03公頃的用地劃為「其他指定用途」註明「碼頭」地帶，以提供土地興建碼頭及渡頭，為該區提供海路交通。此地帶主要包括設於䃟石灣的碼頭及位於深屈的渡頭。
約4.17公頃的用地劃為「農業」地帶，主要是保存和保護良好的農地／農場／魚塘，以便作農業用途，亦是為保存具有良好潛力的休耕農地，用作復耕及作其他農業用途。此地帶主要包括位於深屈昂深石澗下游一帶西面的常耕農地及䃟石灣各鄉村群旁邊相連的農地。
約142.16公頃的用地劃為「綠化地帶」，主要是利用天然地理環境作為發展區的界限，以保存現有的天然景觀，同時提供土地作靜態康樂場地。此地帶主要包括區內的林地、灌木林和草地、長滿植被的山坡和小圓丘、河流、濕地、荒置農地，以及一些臨時構築物。該區亦有兩個認可殯葬區，位於䃟石灣的東北面及深屈村的西面，供該區原居村民安葬先人之用。
約19.85公頃的用地劃為「自然保育區」地帶，目的是保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色。此地帶涵蓋昂深石澗的「具重要生態價值河溪」部分及其河岸地帶，以防止發展滲入石澗的範圍，並造成破壞。此地帶亦納入昂深石澗上游段東面的林地，以保護該石澗的完整天然生境。
約5.24公頃的用地劃為「海岸保護區」地帶，目的是保育、保護和保留天然海岸線及易受影響的天然海岸環境，地帶內的建築發展會維持在最低水平。此地帶涵蓋北面邊界沿岸的天然海岸線，該處的海岸景物包括海岸線、平坦的岩石、懸崖、沼澤、紅樹林、泥灘和海草床。
約6.52公頃的用地劃為「具特殊科學價值地點」地帶，目的是保存和保護具特殊科學價值的景物，例如稀有或特別品種的動植物及其生境、珊瑚、林地、沼澤，或在地質、生態或植物學／生物學方面具有價值的地方。此地帶涵蓋指定的「新洲具特殊科學價值地點」的部分範圍，其餘部分則由北大嶼郊野公園覆蓋。該處長有本港已知規模最大的毛葉杜鵑群落，而該品種為本港最珍稀的原生杜鵑之一。
深屈及䃟石灣分區計劃大綱核准圖編號S／I-SW／2現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）西貢及離島規劃處；（iv）離島民政事務處及其梅窩分處和東涌分處及（v）大澳鄉事委員會，讓公眾於辦公時間內查閱。
核准圖的複本現於北角和油麻地地圖銷售處發售，市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
2022年12月16日（星期五）
香港時間16時00分
香港時間16時00分