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以下為今日（六月十八日）在立法會會議上黃成智議員的提問和工商及科技局局長唐英年的答覆：
問題:
據報，香港科學園第一期的設施及辦公用地尚未完全租出。就此，政府可否告知本會：
(一) 截至本年五月，香港科技園公司共與多少個租戶簽訂租約或意向書；這些租戶有否因近期本港受疫症影響而要求退租或取消租約；若有，詳情為何；
(二) 自入伙以來，科學園第一期設施及辦公用地的每月空置及出租比率、租金收入及營運開支；為了改善出租情況，科學園有否為租戶提供免租期或豁免租金額等優惠；若有，請告知詳情；若否，原因是甚麼；及
(三) 雖然當局已於二○○一年獲撥款興建科學園第二期，以及會在稍後安排興建第三期，在第一期租務情況持續不理想的情況下，當局會否考慮擱置第二及三期的興建計劃，以免浪費資源；若會，請告知詳情；若否，原因是甚麼？
答覆:
主席女士:
(一) 截至本年五月底，由香港科技園公司管理的科學園共與二十八個租戶簽訂租約或意向書，租用科學園第一期。此外，科技園公司亦已批准九間公司入園，成為培育公司。截至本年五月底為止，並未有租戶因為本港受非典型肺炎影響而要求退租或取消租約。
另一方面，有個別有興趣考慮落戶科學園的海外公司，因為非典型肺炎問題而押後它們到科學園的考察計劃。香港科技園公司現正積極與這些公司跟進。
(二) 科學園第一期首兩幢設施及辦公大樓於二○○二年六月底啟用，租戶已陸續遷入。該兩幢大樓目前的出租率為百分之八十五，至於由入伙至今的每月空置及出租比率、租金收入及營運開支等資料，詳列於附件(pdf格式)。
科學園主要透過提供完善的基礎設施和環境，和相關的增值服務，例如提供商務聯繫和資訊服務等，以及加強科學園內的配套設施，例如成立集成電路設計支援中心，來吸引公司落戶，務求使科學園成為推動科技發展的焦點。而香港科技園公司一直積極和主動地推動海外、國內和本地企業在科學園開展、擴展和整合研究與開發業務，以改善出租情況。
香港科技園公司在與準租戶商談租約時，會視乎租約年期、租用面積及巿場因素等，按個別情況考慮是否適宜向租戶提供免租期，以及免租期的期限。
(三) 科學園是支援香港創新及科技發展的重點基礎建設，按照科技組群匯聚的概念推動科技發展。入園租戶須從事科技密集行業，而其於科學園內的業務必須透過發展，增進或應用創新方法和科技。就上述提及已獲批准入園的三十七間公司而言，整體上科學園正催生同業匯聚和協同效應，並有效地促進科技行業形成組群，其中尤以電子、資訊科技和電訊界別為然。
我們認為科學園第一期的招租情況尚算理想。而科學園需具有相當規模，才能滙聚以科技為本的公司，在科學園組成和發展科技組群，發揮組群效應。假若在現階段擱置科學園第二期工程，可能對科學園第一期產生負面的連鎖反應。故此，當局並無意擱置第二期計劃。在發展科學園第二期過程中，香港科技園公司會把建造工程分為四個單元，發展進度可因應巿場變動和實際情況加以調整。
至於科學園第三期計劃，當局會因應第一和第二期的發展情況和巿場需求，屆時再進行詳細考慮。
完
二○○三年六月十八日（星期三）
