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以下為民政事務總署署長李麗娟在今日（一月十三日）舉行的「九龍區私人大廈管理研討會2001」上發表的演辭全文︰
首先，歡迎各位今天下午蒞臨出席這個「2001年九龍區私人大廈管理研討會」。
香港地少人多，為解決住屋問題，樓宇向高空發展，隨著時代進步，大廈管理工作範圍日趨廣泛及複雜，由大廈公共設施如水、電、升降機等的維修保養、環境清潔衞生的維持，以至防盜、防火、保安和財政管理等等。大廈管理與大家的日常起居生活，已是息息相關。今日出席研討會的朋友很踴躍，可見大家都很關心如何妥善管理大廈，改善居住環境。
政府一向很重視私人大廈的管理情况，並鼓勵業主成立法團，積極參與大廈的管理工作。為了增強市民對大廈管理工作的認識，民政事務總署每年定期在中央及地區層面舉辦研討會，介紹有關大廈管理工作的有關知識，而每次都得到市民熱烈的參與和回應。去年十一月，我們在屯門舉辦了一個區域研討會，出席的朋友都提出了很多一般或個別的大廈管理問題和意見，引發出熱烈的討論。今次，我們亦邀請了四位主講嘉賓，就環境清潔衞生、升降機的維修保養、廉潔的樓宇管理及《2000建築物管理（修訂）條例》 這幾個範疇為大家作詳盡的講解。大家亦可藉今次機會與幾位主講嘉賓交流意見。
去年六月立法會所通過的《2000年建築物管理（修訂）條例》，主要目的是加強業主對大廈管理及維修的權責，以便進一步改善全港大廈的管理質素。為此，我們籌劃了一連串的宣傳／推廣活動，包括現在仍在一些大型商場進行的「有效大廈管理２０００」巡迴展覽，各區民政事務處和兩間大廈管理資源中心舉辦的工作坊及訓練班等，以加強市民對《修訂條例》的了解和對有效大廈管理的認識。
為配合《修訂條例》的實施，民政事務總署已展開了一系列相應的措施，包括︰
（一）成立一個由本人擔任主席的跨部門督導工作小組跟進及統籌有關工作，成員包括屋宇署、房屋署、消防處和機電工程署等部門代表，主要工作是針對舊式大廈的各種管理問題，希望透過協調部門間的執法行動，改善這些大廈的管理水平。
（二）在二零零一年年底前建立一個大廈管理的互聯網網頁，提供最新和更豐富的大廈管理資料和佈告板服務，供市民隨時參考及使用。
（三）在二零零二年三月前建立一個有關全港私人大廈的中央電腦資料庫。資料庫除可供屋宇署及其他有關部門共用外，一些私人大廈的基本資料，如大廈類別、層數、單位數目等，亦會開放給市民查閱。
（四）將現存的１５個「地區大廈管理統籌小組」改組為１８個「地區大廈管理聯絡小組」，使民政事務總署提供的大廈管理服務可以覆蓋全港１８區，及向業主立案法團提供更專業及全面的支援服務；民政事務總署編制中的總行政主任職位，也由適當人員填補。
（五）於今年四月在荃灣成立第三間「大廈管理資源中心」，同時亦正著手籌備於今年年底或明年年初在沙田成立第四間「大廈管理資源中心」，以便為新界區的業主和住客提供服務。
此外，政府在年前成立了一個跨部門的「樓宇安全及預防維修專責小組」，研究更全面及加快處理全港的違例僭建問題的方法。最近，該「專責小組」已制訂出一系列的措施，主要會從「推廣適時維修」、「對付違例僭建」及「規管廣告招牌」三方面入手。稍後，「專責小組」將會諮詢區議會及公眾的意見。民政事務總署亦會在諮詢工作方面給予全力支持。屆時，亦請大家對建議的措施踴躍發表意見，以便這些措施日後推行更具成效。
當然，要達到有效的大廈管理，最終必須靠業主和住客一起的關注、參與和推動，亦只有這樣，才可確保我們有一個更清潔、更安全和更健康的居住環境。「大廈管理齊做好，安居目標可達到」，就讓我們攜手合作，推廣有效大廈管理的概念，共同營造美好的居住環境。
最後，我謹代表大會，多謝四位主持嘉賓為我們講解有關題目，亦多謝大家出席今次研討會。謝謝。
完
二○○一年一月十三日（星期六）