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鄉郊及新市鎮規劃小組委員會第646次會議

646th Rural and New Town Planning Committee Meeting

日期 Date:
:
15.05.2020
時間 Time
:
2:30 p.m.
地點 Venue
:
香港北角渣華道333號
北角政府合署15樓會議室(1537室)
Conference Room (Room 1537)
15/F, North Point Government Offices
333 Java Road, North Point, Hong Kong
會議事項
Agenda Item
公開會議的錄音記錄
Audio Recording
續議事項

Matters Arising
粉嶺、上水及元朗東區
Fanling, Sheung Shui & Yuen Long East District
第12A條申請編號Y/FSS/15(要求延期) 

申請修訂《粉嶺/上水分區計劃大綱核准圖編號S/FSS/24》,把位於上水地段第2號餘段和毗連政府土地的申請地點由「綜合發展區」地帶改劃為「綜合發展區(1)」地帶(公開會議)


Section 12A Application No. Y/FSS/15 (Request for Deferral)

Application for Amendment to the Approved Fanling / Sheung Shui Outline Zoning Plan No. S/FSS/24, To rezone the application site from “Comprehensive Development Area” to “Comprehensive Development Area (1)”, Sheung Shui Lot 2 RP and adjoining Government land (Open Meeting)
屯門及元朗西區
Tuen Mun & Yuen Long West District
第12A條申請編號Y/YL-LFS/11(要求延期) 

申請修訂《流浮山及尖鼻咀分區計劃大綱核准圖編號S/YL-LFS/9》,把位於元朗流浮山第129約地段第1966號A分段、第1966號餘段、第1968號、第1969號、第1970號、第1975號餘段及第2024號餘段(部分)和毗連政府土地的申請地點由「康樂」地帶改劃為「政府、機構或社區(1)」地帶(公開會議)


Section 12A Application No. Y/YL-LFS/11 (Request for Deferral)

Application for Amendment to the Approved Lau Fau Shan & Tsim Bei Tsui Outline Zoning Plan No. S/YL-LFS/9, To rezone the application site from “Recreation” to “Government, Institution or Community (1)”, Lots 1966 S.A, 1966 RP, 1968, 1969, 1970, 1975 RP, 2024 RP (Part) in D.D. 129 and adjoining Government Land, Lau Fau Shan, Yuen Long (Open Meeting)
西貢及離島區
Sai Kung & Islands District
第16條申請編號A/SK-CWBN/58 

擬在劃為「自然保育區」地帶的西貢清水灣第238約的政府土地闢設公用事業設施裝置(電纜棟柱、地底電纜和架空電纜),並進行挖土及填土工程(公開會議)


Section 16 Application No. A/SK-CWBN/58

Proposed Public Utility Installation (LV Poles, Underground Cable and Overhead Cable) and Excavation and Filling of Land in “Conservation Area” Zone, Government Land in D.D. 238, Clear Water Bay, Sai Kung (Open Meeting)
第16條申請編號A/SK-PK/254 

擬在劃為「自然保育區」地帶的西貢大涌口企壁山第219約地段第110號重建屋宇(新界豁免管制屋宇)(公開會議)


Section 16 Application No. A/SK-PK/254

Proposed Redevelopment of House (New Territories Exempted House) in “Conservation Area” Zone, Lot 110 in D.D. 219, Kei Pik Shan, Tai Chung Hau, Sai Kung (Open Meeting)
沙田、大埔及北區
Sha Tin, Tai Po & North District
第16條申請編號A/ST/983 

為批給在劃為「工業」地帶的沙田火炭坳背灣街2至12號威力工業中心地下低層G2工場作臨時商店及服務行業用途的規劃許可續期三年(公開會議)


Section 16 Application No. A/ST/983

Renewal of Planning Approval for Temporary Shop and Services for a Period of 3 Years in “Industrial” Zone, Workshop G2, LG/F, Valiant Industrial Centre, 2-12 Au Pui Wan Street, Fo Tan, Sha Tin (Open Meeting)
第16條申請編號A/NE-LT/662 

擬在劃為「綠化地帶」及「康樂」地帶的大埔禾堂背第16約地段第335號B分段(部分)、第336號A分段、第336號B分段、第336號C分段、第337號B分段、第338號、第339號、第340號、第341號、第345號A分段及第346號闢設臨時教育機構(教學農場)(為期三年),並進行挖土工程(公開會議)


Section 16 Application No. A/NE-LT/662

Proposed Temporary Educational Institution (Teaching Farm) for a Period of 3 Years and Excavation of Land in “Green Belt” and “Recreation” Zones, Lots 335 S.B (Part), 336 S.A, 336 S.B, 336 S.C, 337 S.B, 338, 339, 340, 341, 345 S.A and 346 in D.D. 16, Wo Tong Pui, Tai Po (Open Meeting)
第16條申請編號A/NE-LT/682(要求延期) 

擬在劃為「農業」地帶的大埔田寮下村第19約地段第1712號及第1713號興建兩幢屋宇(新界豁免管制屋宇)(公開會議)


Section 16 Application No. A/NE-LT/682 (Request for Deferral)

Proposed Two Houses (New Territories Exempted Houses) in “Agriculture” Zone, Lots 1712 and 1713 in D.D. 19, Tin Liu Ha Tsuen, Tai Po (Open Meeting)
第16條申請編號A/NE-LYT/724 

擬在劃為「農業」地帶的粉嶺馬尾下嶺咀第76約地段第1771號D分段第1小分段興建屋宇(新界豁免管制屋宇-小型屋宇)(公開會議)


Section 16 Application No. A/NE-LYT/724

Proposed House (New Territories Exempted House - Small House) in “Agriculture” Zone, Lot 1771 S.D ss. 1 in D.D. 76, Ma Mei Ha Leng Tsui, Fanling (Open Meeting)
第16條申請編號A/NE-TKL/638 

在劃為「農業」地帶的打鼓嶺第82約地段第1110號A分段(部分)闢設臨時貨倉連附屬辦公室(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/NE-TKL/638

Temporary Warehouse with Ancillary Office for a Period of 3 Years in “Agriculture” Zone, Lot 1110 S.A (Part) in D.D. 82, Ta Kwu Ling (Open Meeting)
粉嶺、上水及元朗東區
Fanling, Sheung Shui & Yuen Long East District
第16條申請編號A/YL-KTN/678(要求延期) 

擬在劃為「農業」地帶的元朗逢吉鄉第107約地段第484號(部分)、第486號(部分)、第487號(部分)、第488號、第489號(部分)、第490號及第1643號(部分)經營臨時商店及服務行業(鏟車零售)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/678 (Request for Deferral)

Proposed Temporary Shop and Services (Retail of Forklift) for a Period of 3 Years in “Agriculture” Zone, Lots 484 (Part), 486 (Part), 487 (Part), 488, 489 (Part), 490 and 1643 (Part) in D.D. 107, Fung Kat Heung, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/679(要求延期) 

擬在劃為「農業」地帶及「鄉村式發展」地帶的元朗逢吉鄉第107約地段第1674號(部分)、第1676號(部分)、第1680號(部分)、第1681號、第1682號、第1683號及第1684號經營臨時商店及服務行業(售賣五金零件)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/679 (Request for Deferral)

Proposed Temporary Shop and Services (Selling of Hardware Accessories) for a Period of 3 Years in “Agriculture” and “Village Type Development” Zones, Lots 1674 (Part), 1676 (Part), 1680 (Part), 1681, 1682, 1683 and 1684 in D.D.107, Fung Kat Heung, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/693 

擬在劃為「農業」地帶的元朗錦田逢吉鄉第107約地段第1786號、第1787號B分段及第1787號餘段闢設臨時康體文娛場所(休閒農場及露營車度假營)(為期三年),並進行填土工程(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/693

Proposed Temporary Place of Recreation, Sports or Culture (Hobby Farm and Caravan Holiday Camp) for a Period of 3 Years and Filling of Land in “Agriculture” Zone, Lots 1786, 1787 S.B and 1787 RP in D.D.107, Fung Kat Heung, Kam Tin, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/695 

擬在劃為「農業」地帶的元朗錦田逢吉鄉第107約地段第954號A分段、第954號餘段及第955號闢設臨時動物寄養所(為期五年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/695

Proposed Temporary Animal Boarding Establishment for a Period of 5 Years in “Agriculture” Zone, Lot 954 S.A, 954 RP and 955 in D.D. 107, Fung Kat Heung, Kam Tin, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/700 

在劃為「鄉村式發展」地帶的元朗錦田高埔村第103約地段第216號E分段第1小分段、第216號E分段餘段(部分)及第216號F分段第1小分段(部分)經營臨時食肆(露天茶座)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/700

Temporary Eating Place (Outside Seating Accommodation) for a Period of 3 Years in “Village Type Development” Zone, Lots 216 S.E ss.1, 216 S.E RP (Part), 216 S.F ss.1 (Part) in D.D.103, Ko Po Tsuen, Kam Tin, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/701 

在劃為「鄉村式發展」地帶的元朗錦田高埔村第103約地段第216號E分段第2小分段及第216號F分段餘段(部分)經營臨時食肆(露天茶座)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/701

Temporary Eating Place (Outside Seating Accommodation) for a Period of 3 Years in “Village Type Development” Zone, Lots 216 S.E ss.2 and 216 S.F RP (Part) in D.D.103, Ko Po Tsuen, Kam Tin, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/702(要求延期) 

在劃為「鄉村式發展」地帶的元朗第103約地段第216號U分段(部分)經營臨時食肆(露天茶座)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/702 (Request for Deferral)

Temporary Eating Place (Outside Seating Accommodation) for a Period of 3 Years in “Village Type Development” Zone, Lot 216 S.U (Part) in D.D. 103, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/703(要求延期) 

在劃為「鄉村式發展」地帶的元朗第103約地段第216號A分段第1小分段餘段(部分)經營臨時食肆(露天茶座)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/703 (Request for Deferral)

Temporary Eating Place (Outside Seating Accommodation) for a Period of 3 Years in “Village Type Development” Zone, Lot 216 S.A ss. 1 RP (Part) in D.D. 103, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/704 

為批給在劃為「農業」地帶的元朗錦田北第110約地段第377號C分段餘段(部分)、第379號餘段(部分)、第380號餘段(部分)、第381號餘段(部分)、第382號餘段(部分)、第412號餘段(部分)及第414號(部分)作臨時露天存放建築材料連附屬地盤辦公室及員工休息室用途的規劃許可續期三年(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/704

Renewal of Planning Approval for Temporary Open Storage of Building Materials with Ancillary Site Office and Staff Lounge for a Period of 3 Years in “Agriculture” Zone, Lots 377 S.C RP (Part), 379 RP (Part), 380 RP (Part), 381 RP (Part), 382 RP (Part), 412 RP (Part) and 414 (Part) in D.D. 110, Kam Tin North, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/705 

擬在劃為「農業」地帶的元朗錦田逢吉鄉第107約地段第959號餘段(部分)、第960號餘段(部分)、第961號餘段(部分)及第962號餘段(部分)闢設臨時康體文娛場所(休閒農場)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/705

Proposed Temporary Place of Recreation, Sports or Culture (Hobby Farm) for a Period of 3 Years in “Agriculture” Zone, Lots 959 RP (Part), 960 RP (Part), 961 RP (Part), 962 RP (Part) in D.D.107, Fung Kat Heung, Kam Tin, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-KTN/706 

為批給在劃為「農業」地帶的元朗八鄉第110約地段第126號B分段及第126號餘段作臨時露天存放建築材料連附屬辦公室及貯物用途的規劃許可續期三年(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-KTN/706

Renewal of Planning Approval for Temporary Open Storage of Construction Materials with Ancillary Office and Storage for a Period of 3 Years in “Agriculture” Zone, Lots 126 S.B and 126 RP in D.D.110, Pat Heung, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-PH/836 

擬在劃為「住宅(丁類)」地帶的元朗八鄉打石湖第108約地段第135號餘段(部分)、第136號(部分)、第138號B分段餘段(部分)及第139號餘段(部分)闢設臨時公眾停車場(貨櫃車除外)(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-PH/836

Proposed Temporary Public Vehicle Park (excluding container vehicle) for a Period of 3 Years in “Residential (Group D)” Zone, Lots 135 RP (Part), 136 (Part), 138 S.B. RP (Part) and 139 RP (Part) in D.D. 108, Ta Shek Wu, Pat Heung, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-PH/837(要求延期) 

擬在劃為「鄉村式發展」地帶的元朗八鄉粉錦公路第111約地段第745號B分段第1小分段、第745號B分段第2小分段(部分)及第745號B分段餘段(部分)經營臨時商店及服務行業(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-PH/837 (Request for Deferral)

Proposed Temporary Shop and Service for a Period of 3 Years in “Village Type Development” Zone, Lots 745 S.B ss.1, 745 S.B ss.2 (Part) and 745 S.B RP (Part) in D.D. 111, Fan Kam Road, Pat Heung, Yuen Long (Open Meeting)
屯門及元朗西區
Tuen Mun & Yuen Long West District
第16條申請編號A/TM-SKW/106(要求延期) 

擬在劃為「綠化地帶」的屯門大欖涌的政府土地進行挖土工程(作天然山坡災害研究的土地勘測工作)(公開會議)


Section 16 Application No. A/TM-SKW/106 (Request for Deferral)

Proposed Excavation of Land (for Ground Investigation Works for Natural Terrain Hazard Study) in “Green Belt” Zone, Government Land in Tai Lam Chung, Tuen Mun (Open Meeting)
第16條申請編號A/TM-LTYY/390(要求延期) 

擬在劃為「鄉村式發展」地帶的屯門藍地第124約地段第3835號A分段及第3836號經營臨時商店及服務行業(家庭貨品零售),並闢設附屬辦公室(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/TM-LTYY/390 (Request for Deferral)

Proposed Temporary Shop and Services (Retail of Family Goods) with Ancillary Office for a Period of 3 Years in “Village Type Development” Zone, Lots 3835 S.A and 3836 in D.D. 124, Lam Tei, Tuen Mun (Open Meeting)
第16條申請編號A/TM-LTYY/397 

為批給在劃為「鄉村式發展」地帶的屯門藍地第130約地段第694號L分段餘段和毗連政府土地作臨時辦公室用途的規劃許可續期三年(公開會議)


Section 16 Application No. A/TM-LTYY/397

Renewal of Planning Approval for Temporary Office for a Period of 3 Years in “Village Type Development” Zone, Lot 694 S.L RP in D.D. 130 and adjoining Government Land, Lam Tei, Tuen Mun (Open Meeting)
第16條申請編號A/TSW/72(要求延期) 

擬在劃為「商業」地帶的天水圍市地段第4號作「分層住宅」及已准許的商業用途,並略為放寬總樓面面積限制(公開會議)


Section 16 Application No. A/TSW/72 (Request for Deferral)

Proposed ‘Flat’ and Permitted Commercial Development with Minor Relaxation of Gross Floor Area Restriction in “Commercial” Zone, Tin Shui Wai Town Lot No.4 (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL/259 

擬略為放寬劃為「其他指定用途」註明「商貿」地帶的元朗東頭工業區宏業東街21至35號(元朗市地段第362號)的地積比率限制,以作准許的辦公室、商店及服務行業和食肆用途(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL/259

Proposed Minor Relaxation of Plot Ratio Restriction for Permitted Office, Shop and Services and Eating Place Uses in “Other Specified Uses” annotated “Business” Zone, 21-35 Wang Yip Street East, Tung Tau Industrial Area, Yuen Long (Yuen Long Town Lot No. 362) (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-TT/495 

擬在劃為「其他指定用途」註明「鄉郊用途」地帶的元朗大棠第118約地段第1005號B分段(部分)經營臨時商店及服務行業(為期三年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-TT/495

Proposed Temporary Shop and Services for a Period of 3 Years in “Other Specified Uses” annotated “Rural Use” Zone, Lot 1005 S.B (Part) in D.D. 118, Tai Tong, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-TYST/999 

在劃為「綠化地帶」的元朗欖堤西路第119約地段第40號、第124號、第125號、第126號、第130號、第417號餘段、第418號、第419號、第422號餘段、第496號、第497號、第498號、第499號、第500號、第501號、第502號、第503號、第504號(部分)、第506號、第507號、第508號、第509號、第510號、第511號、第512號、第544號及第2154號和毗連政府土地闢設臨時康體文娛場所(休閒農場)(為期五年)(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-TYST/999

Temporary Place of Recreation, Sports or Culture (Hobby Farm) for a Period of 5 Years in “Green Belt” Zone, Lots 40, 124, 125, 126, 130, 417RP, 418, 419, 422RP, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504 (Part), 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 544 and 2154 in D.D. 119 and Adjoining Government Land, Lam Tai West Road, Yuen Long (Open Meeting)
第16條申請編號A/YL-TYST/1014 

為批給在劃為「未決定用途」地帶的元朗山下村第120約地段第2685號(部分)、第2686號(部分)、第2687號(部分)、第2688號(部分)、第2689號、第2690號(部分)、第2700號(部分)、第2701號(部分)、第2702號、第2703號(部分)、第2704號A分段及B分段(部分)、第2705號(部分)及第2713號(部分)作臨時露天存放建築機械和建築材料,並闢設附屬地盤辦公室用途的規劃許可續期三年(公開會議)


Section 16 Application No. A/YL-TYST/1014

Renewal of Planning Approval for Temporary Open Storage of Construction Machinery, Construction Material and Ancillary Site Office for a Period of 3 Years in “Undetermined” Zone, Lots 2685 (Part), 2686 (Part), 2687 (Part), 2688 (Part), 2689, 2690 (Part), 2700 (Part), 2701 (Part), 2702, 2703 (Part), 2704 S.A & S.B (Part), 2705 (Part) and 2713 (Part) in D.D. 120, Shan Ha Tsuen, Yuen Long (Open Meeting)
其他事項

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