政府今日（一月九日）公布由二○○四年一月至二○○五年三月可供申請出售土地的二○○四至○五年度申請售賣土地表(俗稱“勾地表”)。

在公布“勾地表”的記者會上，地政總署署長劉勵超表示：「政府於二○○二年十一月十三日公布一套使地產市場復蘇的房屋政策。該等政策措施包括停止所有的定期土地拍賣及暫停“勾地表”至二○○三年底；期後，新的土地將透過“勾地表”供應。」

「於二○○三年十月，政府公布有關貫徹及深化房屋政策的聲明，內容包括決定在二○○四年一月起恢復實施“勾地表”的制度。」

新“勾地表”共提供十七幅土地，包括十四幅住宅用地及三幅商業用地。十四幅住宅用地的面積合共約十點五公頃，六幅位於香港島，五幅位於九龍及三幅位於新界。

三幅商業土地的面積合共約二點六公頃，分別位於九龍灣、荃灣及天水圍，該三幅土地亦可作發展酒店用途。

劉勵超說：「二○○四至○五年度“勾地表”包涵了不同種類、面積和用途的土地，在住宅用地中，其中五幅住宅用地適合作高價住宅發展，另有九幅土地的面積則少於一公頃，這些土地應該能夠符合不同發展商的需要，包括中小型發展商。」

劉勵超續說：「若從住宅單位計算來說，“勾地表”內可提供的住宅單位數量是適中的。該十四幅住宅用地，若全部出售，可建成七千八百多個單位，預計單位的最早落成日期為二○○七年，該等住宅數量不會為地產市場帶來壓力，並可助市場健康發展。」

根據“勾地表”制度，有興趣的發展商可就表內任何一幅土地向政府遞交申請書。申請者需就該幅土地提出一個最低價格。若政府接受由申請者提出的價格，申請者則需簽訂一份正式協議，並當繳付所需的按金後，該幅土地便會透過公開招標或拍賣出售。

劉勵超說：「“勾地表”制度是市場主導。該制度讓市場有彈性地決定土地出售量和出售的時間。成功從“勾地表”勾出的土地將透過投標或拍賣方式出售。從這角度來說，政府可透過公開競投獲得最佳的收益，並可反映該等土地的公開市場價值。」

二○○四／○五年度“勾地表”的詳情，可在地政總署網站ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｉｎｆｏ．ｇｏｖ．ｈｋ／ｌａｎｄｓｄ閱覽及下載。

完

二○○四年一月九日（星期五）

• 供申請售賣土地一覽表 (pdf格式)