政府張貼收回土地公告以推行兩個土瓜灣市區重建項目
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涉及地塊的位置及面積分別為：
（i）土瓜灣明倫街／馬頭角道（約11 430平方米）；以及
（ii）土瓜灣土瓜灣道／馬頭角道（約8 759平方米）。
該兩個項目已納入市區重建局二○二二至二三年度的業務計劃，推行項目將有助改善區內整體居住環境。項目地盤將重建作住宅用途，並附有零售／商業設施及附屬停車設施。項目亦會提供一個地面露天海濱廣場、一條靠近海旁的海濱長廊，以及政府、機構或社區設施。
政府將收回項目地盤範圍內合共934項物業權益。受影響的權益將於收回土地公告張貼當日起計三個月屆滿時（即二○二六年十二月十八日）復歸政府所有。
合資格的住宅物業業主除可獲得法定補償外，在適用情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。合資格的住宅租戶可獲安置安排或獲發特惠津貼。
合資格的商用物業使用者，包括業主及租戶，可選擇領取特惠津貼，以取代因業務及相關損失而申索法定補償的權利。
所有工業物業的合資格業主，可根據《收回土地條例》（第124章）獲發適用的法定補償。而按照政府現行政策，所有合資格使用者則可獲發特惠津貼，作為根據《收回土地條例》（第124章）獲發適用的法定補償的替代方案。
如根據《收回土地條例》（第124章）提出的法定申索未能達成協議，受影響的業主及租戶可向土地審裁處申請裁決。申索人因提出申索而合理招致的專業費用，或會獲政府發還。
完
2026年9月17日（星期四）
香港時間14時58分
香港時間14時58分