房屋局今日（八月十三日）公布最新一季的公屋綜合輪候時間為4.8年，較上一季輕微上升0.1年，但仍低於二○一八年至二○二五年間的紀錄，繼續維持在5.0年以下。
 
公屋綜合輪候時間進入新階段　向4.5年的目標邁進
 
　　房屋局發言人說：「為進一步滿足市民的住屋需求，政府會繼續致力在未來五年（即二○二六／二七至二○三○／三一年度）每年平均提供超過30 000個公營房屋單位（包括資助出售房屋和公共租住房屋（出租公屋）），連同自二○二六／二七年度落成的約20 350個『簡約公屋』單位，有關的總房屋供應量是過去二十四年來的新高。隨着輪候時間較長的公屋申請者陸續入住出租公屋，公屋平均輪候時間在短期內出現波動屬積極信號，證明我們正在有效處理長期積壓的輪候個案，為後續的顯著改善奠定基礎。長遠而言，公屋平均輪候時間的發展趨勢將會明確向好。」
 
　　在本屆政府四年來全力「提速、提量、提質、提效」的不懈努力下，公營房屋落成量已完全扭轉了「頭輕尾重」的情況，可加快滿足低收入家庭的住屋需求。公屋綜合輪候時間會朝著二○二六／二七年度回落至4.5年的目標邁進。
 
公屋綜合輪候時間繼續維持較低水平
 
　　這次公布4.8年的記錄，是根據截至二○二六年六月底，在過去12個月獲安排入住傳統出租公屋或「簡約公屋」的一般申請者（即家庭申請者及長者一人申請者）計算所得。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短了1.3年。
 
多達4 400個一般申請者上樓
 
　　房屋局發言人說：「在二○二六年第二季，我們成功安排總數多達約4 400個一般申請者入住傳統出租公屋或『簡約公屋』，包括約720個新落成的傳統出租公屋單位、約2 400個回收的傳統出租公屋單位，以及約1 300個『簡約公屋』單位。」
 
本季入住市區及擴展市區單位的比例逾七成
 
　　過去12個月內獲安排入住傳統出租公屋和「簡約公屋」單位的一般申請者中，位於市區及擴展市區單位的比例達74%，高於上一季的相應數字（69%）。回收的傳統出租公屋單位中，大部分（達81%）屬市區及擴展市區單位。由於市區及擴展市區單位的輪候時間一般較新界單位長逾一年之多，他們較長的輪候時間被計算在最新的公屋綜合輪候時間中，以至輕微上升0.1年。
 
「簡約公屋」輪候時間平均約三年
 
　　房屋局發言人說：「事實上，過去12個月內入住市區傳統公屋單位的輪候時間約六年，而同期獲安排入住『簡約公屋』的一般申請者的輪候時間平均約三年，當中入住新界『簡約公屋』單位的輪候時間更只有約兩年，可見選擇入住『簡約公屋』可縮短輪候時間達整整三至四年之多，帶動整體的公屋綜合輪候時間下降。我們期望有需要的家庭能為自己的家人，特別是為老人家的健康和小朋友的成長，做出最合適的決定。」
 
現時每季平均供應量為本屆政府上任前三年平均每季的兩倍
 
　　事實上在過去12個月，政府整體的出租公屋和「簡約公屋」供應量已提升至平均每季約7 400個單位，為本屆政府上任前三年（即二○一九年第三季至二○二二年第二季）平均每季約3 800個單位供應的約兩倍，供應大幅上升。這充分突顯「簡約公屋」政策盡快幫助居民脫離困境的初心，不僅在縮短公屋輪候時間上發揮了關鍵作用，更改善了低收入家庭的居住環境和質素。再者，與租住私人市場的分間單位相比，入住「簡約公屋」的居民亦可以平均每年省下逾50,000元的租金，成為日後家庭的儲蓄，為家庭籌劃更好的未來。
 
進一步縮短輪候公屋隊伍　一般申請五年多內大幅下降超過30%
 
　　房屋局發言人說：「在我們努力採取多管齊下的方法，加快出租公屋單位流轉之下，輪候出租公屋的一般申請者數目在這一季又進一步減少了2 900個。與上一季度（二○二六年第一季）的數字比較，今季（二○二六年第二季）的一般出租公屋新申請數目下降約8%。我們同時亦觀察到許多輪候時間六年或以上的市區及擴展市區一般申請者，正陸續獲編配出租公屋單位，切實地反映我們過去四年多的努力正逐步取得成效。」
　　 
　　截至二○二六年六月底，約有100 500宗一般出租公屋申請，以及約81 000宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位的156 400宗及143 700宗比較，一般申請及非長者一人申請的數目分別大幅下降超過30%及超過40%。當中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，在過去十年間由二○一六年六月底約71 500宗下跌約60%至二○二六年六月底約29 400宗，清楚顯示公屋輪候隊伍正在消化中。
 
總體公營房屋建屋量進入高峰期
 
　　展望二○二六／二七年度起的未來五年，總體公營房屋建屋量（包括資助出售房屋、出租公屋及「簡約公屋」）約196 000個單位，較本屆政府上任時增加約85%。當中，共有約115 000個傳統出租公屋單位將在此期間落成，供應進入高峰期。「簡約公屋」方面，截至二○二六年第二季，共約19 130個單位已經落成，當中約9 650個單位已全面入伙，其他已落成的單位亦於二○二六年六月中開始分階段入伙。在餘下二○二六年及二○二七年初則分別會有約10 670個及210個單位相繼落成，穩步邁向在二○二七／二八年度前完成興建約30 000個「簡約公屋」單位的目標。

完

2026年8月13日（星期四）
香港時間16時30分