政府公布二○二六至二七年度賣地表（附短片）
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二○二六至二七年度的賣地表包含九幅住宅用地，預計可提供約六千六百五十個住宅單位，當中包括三幅屬北部都會區洪水橋／厦村新發展區招標中的「片區」項目中的住宅用地，該項目將於二○二六年七月三日截標。
除政府推售的用地外，鐵路物業和公共運輸導向發展方面，預計在二○二六至二七年度推出／完成招標的項目包括香港鐵路有限公司（港鐵公司）的屯門第16區站（第二期）發展項目，以及預留予啟德智慧綠色集體運輸系統公共運輸導向發展的住宅用地，合共可提供約六千八百一十個單位。此外，市區重建局（市建局）計劃推展九龍城土瓜灣道／榮光街項目及庇利街項目，預計合共可提供約二千一百二十個單位。而私人發展／重建項目方面，參考過去十年的供應數字，預期下年度的供應為七千個單位。
計及所有來源的土地供應，二○二六至二七年度私人房屋土地潛在供應估計可供興建約二萬二千五百八十個單位，其中超過一萬五千個單位（約七成）為政府主導及協調的項目。而未來五年，政府會準備可供興建約九萬八千個私營房屋單位的土地。政府會繼續發揮好「協調者」的角色，調整推地步伐和其他土地供應來源，並會審慎參考市場和其他情況，務實及有節有度地按季公布用地的具體推售安排。
商業用地方面，二○二六至二七年度《財政預算案》公布，考慮到非住宅物業市場空置率、現時及未來供求情況，政府來年繼續不推售一般商業用地。儘管如此，政府會持續評估將商業用地作住宅或其他更靈活的用途。例如，發展局早前就三幅原作商業用途的用地邀請市場就發展專上教育學生宿舍提交意向書，視乎市場反應，在來年推出當中一幅或更多用地作宿舍用途。
工業樓面方面，上述政府正為洪水橋／厦村新發展區的「片區」試點的招標項目中，包括三幅「企業及科技園」用地，預計可提供約二十八萬平方米的產業樓面面積。
回顧二○二五至二六年度私人房屋土地供應，政府在本財政年度全數出售五幅推出的住宅用地，合共可供興建約二千五百五十五個單位。加上其他土地來源的供應，包括鐵路物業發展項目（二千五百七十個單位）、市建局項目（九百九十個單位）及私人發展／重建項目（包括八千九百九十個單位來自須修訂土地契約的項目，以及一千四百零五個單位來自不須修訂土地契約的項目），二○二五至二六年度的私人房屋土地整體供應估計可供興建約一萬六千五百一十個單位，超過本年度供應目標（一萬三千二百個單位）約百分之二十五。
在二○二六至二七年度第一季度（即二○二六年四月至六月），政府將招標出售一幅位於東涌的住宅用地，可供興建約九百九十個單位。甯漢豪表示，用地位於東涌海濱位置，未來亦將有東涌東站的交通配套，相信對市場有一定的吸引力。港鐵公司亦會考慮在該季度推出屯門第16區站（第二期）發展項目，可提供約五千五百一十個單位。另外，私人發展及重建項目方面，暫時預計有一個項目會於第一季完成地契修訂程序，可提供約一百七十五個單位。假設上述港鐵公司項目會在第一季推出，計及各個來源的總供應預計約為六千六百七十五個單位。
政府會繼續參考市場情況和其他供應來源，按季公布出售土地計劃，並視乎市場情況在季度中加推土地，回應市場變化。
二○二六至二七年度賣地表可於地政總署網頁（www.landsd.gov.hk）閱覽及下載。
完
2026年2月27日（星期五）
香港時間21時21分
香港時間21時21分