立法會︰發展局副局長就「進一步提速提效建設好北部都會區，推動香港創科產業更好落地發展」議員議案開場發言（只有中文）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
主席：
北部都會區（北都）是香港經濟發展的新引擎，與大灣區城市協作的新平台，並助力香港融入及貢獻國家發展大局。北都規劃以產業帶動為主軸，在3 000多公頃新發展土地當中，會提供約700公頃新產業及經濟用地，當中包括位於新田科技城約300公頃用作創科的用地，此外亦會提供約100公頃用地作北都大學城發展。
政府已在各方面提速提效發展北都，在決策層面，行政長官在二○二五年《施政報告》中提出由他領導的「北都發展委員會」，並在下設三個分別由司長或副司長領導、聚焦不同領域的工作組。
在法例方面，發展局會於今年首季展開北都提速專屬法例諮詢，目的是制訂簡化的法定程序，加快發展建設落成及促進產業進駐，如得到議會支持，計劃今年內可以通過專屬法例。
我們亦會以創新思維提出及採用多元開發模式，透過結合有為政府及高效市場，加快北都發展。除了以傳統公開招標模式批出土地外，政府會按相關產業政策靈活批撥土地，包括有限制招標讓符合條件的企業參與競投；也可採用「雙信封」招標制度，考慮標價以外的因素；甚或在合適情況下直接批出用地予對產業經濟發展有顯著裨益的企業。除此以外，發展局計劃在洪水橋／厦村市中心的商業用地試行分階段開發模式，容許在新發展區發展初期先建設和營運低密度的設施，藉此吸引企業進駐，發揮拉動作用。
另外，為了讓企業將來能盡快落戶，發展局近日已推出加快北都私人項目審批的行政改革措施，包括為關鍵審批流程設時限和高層介入機制，以加快審批，相信對於企業參與、發展及建設北都會大有幫助。
接下來，我會細心聆聽各位議員的寶貴意見，共同交流如何更快、更有效推進北都發展及創科產業落戶。
我謹此陳辭，多謝主席。
完
2026年2月4日（星期三）
香港時間15時14分
香港時間15時14分