以下是發展局局長甯漢豪今日（一月二十九日）出席立法會發展事務委員會政策簡報會（北部都會區）的開場發言：
 
各位委員：
 
　　現時進入另一個環節專門談北都（北部都會區），北都是引領香港未來發展的核心引擎，它對香港的重要性不言而喻。首先，北都會提供超過3 000公頃的新發展土地作各項建設，協助香港解決過往因土地短缺而面臨的住屋、產業發展等問題。第二，北都為何重要呢，不單是香港自身發展需要這些土地，另外北都可以提供土地容量，以及憑藉毗鄰深圳的地理優勢，提供重要平台讓香港和其他大灣區城市加強協作，主動對接國家「十五五」規劃。
　　 
　　正因北都的重要性，行政長官在去年的《施政報告》中強化了北都的治理體系。由行政長官領導的「北都發展委員會」已成立，下設三個工作組，分別由司長和副司長主持，用高層次的領導架構推動北都下一階段的發展。各政策局及部門在經強化後的治理體系下都有其角色，因此我們今日亦邀請了相關政策局一起出席會議。
　　 
　　隨着北都的基本規劃已出台，北都現正進入全面起動的關鍵時期。未來數年，我們在收地、土地平整，以及房屋和經濟樓面面積的產出會節節上升。未來五年，北都會產出約900公頃「熟地」，有約七萬個房屋單位落成入伙，並提供約100萬平方米的經濟樓面面積；如果不只看未來五年，而是看未來10年，北都將產出1 800公頃發展土地，落成約24萬個房屋單位及逾1 000萬平方米的經濟樓面面積。
　　 
　　所以在這關鍵時刻，拆牆鬆綁、如何推動市場參與北都建設，以及便利企業進駐北都，都是非常重要。因此，我們將會訂立北都的專屬法例，加快北都發展，稍後會專門到發展事務委員會向大家介紹，並提交條例草案。此外，我們都會採用多元化的開發模式，包括近日各位議員都可能留意到，我們正式推出了洪水橋「片區開發」招標，亦成立了洪水橋產業園公司。
　　 
　　建設北都涉及改造現有新界土地，並非如填海造地般，而是涉及現有土地，所以北都發展如果要提速，徵地的規模和速度都需要加大加快，亦是我們面對的挑戰，我們會繼續本着「以人為本」的精神，妥善安置合資格住戶及支援有意重置業務的作業者。我們在上一節亦有略略提到，北都亦有很多鄉郊特色，所以我們希望發展的同時，亦促進城鄉共融，達致城鄉共生，並傳承寶貴的鄉村文化。今年稍後我們都會到發展事務委員會向各位委員介紹我們在城鄉共融方面的一些策略措施。
　　 
　　北都的工作事實上真的充滿挑戰，但我們必定繼續努力，提速提效，讓市民早日受惠，亦令香港因應北都的發展更好發揮「超級聯繫人」和「超級增值人」的角色，服務國家發展大局。
　　 
　　主席，我現在請北都辦（北部都會區統籌辦事處）主任蘇惠思主任作一個簡單的投影片介紹。

完

2026年1月29日（星期四）
香港時間18時58分