大埔分區計劃大綱草圖獲核准
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城市規劃委員會（城規會）發言人今日（一月二十三日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為大埔地區的發展及重建提供指引。」
規劃區佔地約2 438公頃，三面被八仙嶺、九龍坑山、大帽山和草山環抱，東面則以吐露港的海岸線為天然界線。
該核准圖載有大埔分區計劃大綱草圖編號S／TP／31所作出的修訂，主要涉及（i）把位於露輝路與汀角路交界處的一幅用地由「綠化地帶」和顯示為「道路」的地方改劃為「住宅（甲類）11」地帶，以便進行土地共享先導計劃下的一項公營房屋發展項目（土地共享先導計劃地盤A）；（ii）把位於汀角路雅景花園以北的一幅用地由「綠化地帶」和顯示為「道路」的地方改劃為「住宅（甲類）12」地帶，以便進行土地共享先導計劃下的一項私人住宅發展項目（土地共享先導計劃地盤B）；（iii）把石古壟以北一幅用地由「休憩用地」地帶改劃為「政府、機構或社區（3）」地帶；（iv）把毗連土地共享先導計劃地盤A及地盤B沿汀角路的兩個地塊由顯示為「道路」的地方改劃為「綠化地帶」；（v）把位於土地共享先導計劃地盤B以東沿汀角路的一塊狹長土地由「綠化地帶」改劃為顯示為「道路」的地方；（vi）把位於雅景花園以北沿汀角路的兩個地塊由「住宅（丙類）1」地帶改劃為顯示為「道路」的地方；以及（vii）把位於雅景花園以北沿汀角路的一個地塊由顯示為「道路」的地方改劃為「住宅（丙類）1」地帶。
城規會亦同時修訂圖則的《註釋》及《說明書》以反映上述修訂，並適當地更新各用途地帶及規劃情況的一般性資料。
大埔分區計劃大綱核准圖編號S／TP／32現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）沙田、大埔及北區規劃處；（iv）大埔民政事務處；以及（v）大埔鄉事委員會，讓公眾於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.tpb.gov.hk）瀏覽該圖的電子版本。
完
2026年1月23日（星期五）
香港時間16時00分
香港時間16時00分