民政及青年事務局局長會見傳媒談話內容
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民政及青年事務局局長：我很感謝廉政公署今日舉辦這個樓宇管理的論壇。我剛才在論壇上也說過，樓宇管理的工作是今屆政府非常重視的，可以說是重中之重的工作。我們局方不僅有自己特別的內部專組，亦動員了區議會、關愛隊一起協助業主在日常樓宇管理的工作。
剛在去年，我們得到立法會的支持，讓我們可以做好物業管理條例的修訂工作。有關的條例修訂，在下月（七月）十三日就會生效。在此，我想向從事、參與業主立案法團（法團）工作的朋友解釋一下，這個條例的修訂，我們是就着數個範疇，最主要的原則是希望可以增加法團在進行採購或各項工作的透明度，令法團有根據、規矩可進行其工作，令法團的工作更容易得到業主的認同和接受。在條文中，就採購、財務報表及利益申報的要求，作出了更清晰的列明，令法團在工作時有所依循。
更重要的是，在進行條例修訂的過程中，我們得到立法會議員的意見，故我們修訂了一些條文，只針對那些不負責任，或意圖不軌、做得不好的法團及成員。反而在修訂條例後，對於那些盡責履職、真心為自己的大廈工作和服務的法團成員，我們是給予他們更大的支援和保障。
我再次呼籲大廈業主，大家一起關心自己樓宇的管理工作，一起參與法團。只要每一個業主都是盡責履職，以大廈業主的利益為依歸，大家是可在參與法團的工作上得到更大的保障。
另外，今屆政府，行政長官去年也在《施政報告》中提及，我們會推出「聯廈聯管」試驗計劃。這個計劃是在本月開始實施的。我們在此呼籲有關大廈的業主，不論是商鋪或是住宅業主，或你的大廈單位已租出，或其他不是自住用途也好，該大廈的管理都是你自己重要的資產。故我呼籲，尤其是地鋪的業主，請他們都要支持「聯廈聯管」計劃，支持其大廈的法團參與這計劃，讓大家可以聘請到專業的物管公司，協助大家處理大廈管理，以及維修各項的工作，保障自己資產、該棟大廈的權益，這是對每一個業主的保護。
而民青局（民政及青年事務局）和民政事務總署這團隊，是會切實透過不同的計劃和措施，協助業主管理好自己的資產，即重要的大廈樓宇單位。
記者：截至現時，有多少幢樓宇真的做到「聯廈聯管」？另外，修訂《建築物管理條例》方面，希望實施後，不法的情況會減少多少？預期達到什麼效果？
民政及青年事務局局長：「聯廈聯管」試驗計劃剛在本月開始推行，現時同事亦很努力，如果大家有留意，我們現正在地區透過民政事務專員，即區議會主席，以及相關的區議員，在地區上努力，在計劃初期於區內直接接觸業主，做好宣傳工作，讓大家知道「聯廈聯管」的概念。因為「聯廈聯管」這四字已說了一段很長時間，但當實施時，對業主有何幫助、怎樣幫助業主和實施，現階段我們希望透過地區上的直接接觸，去跟業主說明。
至於《建築物管理條例》的修訂會於下月生效。正如我剛才所說，我們希望透過《修訂條例》，可以令法團在採購或利益申報工作上做得更加好，有法可依，有規矩可以遵循，令法團的工作更有透明度和認受性，令普通的業主可以更接受和支持法團的工作。
（請同時參閱談話內容的英文部分。）
完
2025年6月23日（星期一）
香港時間13時33分
香港時間13時33分