房屋局就「簡約公屋」營運及管理服務合約招標
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第一份合約涵蓋四個改裝校舍項目，分別位於順安道丶彩園路丶順利邨道和竹園道（即觀塘順安邨基督教聖約教會堅樂第二小學丶上水彩園邨東華三院馬錦燦紀念小學（彩園分校）丶觀塘順安邨迦密梁省德學校和黃大仙竹園南邨浸信會天虹小學），將會分兩個階段落成。第一階段為位於順安道和彩園路的兩個項目，分別提供約130及約110個單位，預計今年第四季落成。第二階段則為位於順利邨道和竹園道的兩個項目，分別提供約110及約105個單位，預計二○二七年第一季落成。第二份合約則涵蓋柴灣常安街項目，提供約1 720個單位，預計明年第二季落成。
房屋局發言人表示：「我們把四個改建校舍項目以一份合約進行招標，是考慮到該四個項目規模相對較小，由一個營運機構整體營運管理，可達致資源共享互通，提高相關工作的成本效益。」
與之前批出的合約一樣，「簡約公屋」的營運及管理服務除包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋社會服務，以及管理和營運一系列配套設施等範疇。為推動社會上不同持份者的參與，房屋局歡迎有能力和經驗的服務承辦商投標，包括非政府機構及持有物業管理公司牌照的機構，或是兩者合作。
為確保服務質素，房屋局會根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往的服務表現，以及其計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，務求令「簡約公屋」的設施和服務切合居民和地區需要，再就投標價格作出綜合評審，選出最合適的機構負責營運「簡約公屋」。
首個位於元朗攸壆路，提供約2 100個單位的「簡約公屋」項目，已於今年三月二十八日開始分階段入伙，由領先管理有限公司——東華三院聯營負責營運及管理。第二份「簡約公屋」營運及管理服務合約已批予宜居顧問服務有限公司及仁濟醫院聯營，涵蓋牛頭角彩興路及彩石里（即前聖若瑟英文中學）兩個項目，分別提供約2 290及148個單位，預計分別於今年六月下旬及明年第一季落成。現時房屋局正評審第三及第四份營運及管理服務合約的投標書，涉及屯門青福里（即屯門第3A區）及啟德世運道第一期「簡約公屋」項目，分別提供約1 900個及約3 000個單位，兩個項目均預計今年第四季入伙。
發言人說：「在房屋局的主導下，『簡約公屋』嶄新的營運管理模式，隨着首個『簡約公屋』項目於三月底開始順利陸續入伙，已經進入一個新階段。透過提供居住環境更好、生活配套更佳、租金更低、面積更大的單位，以及一系列的社會服務，讓社會上最有需要的人士得到切實的援助，提升他們的幸福感和獲得感。同時，『簡約公屋』正好為有需要的『劏房』租戶提供一個適切的住屋選擇。連同過渡性房屋及未來數年陸續落成的多個傳統公屋項目，政府將更有『底氣』有效精準應對香港的『劏房』問題。因此，我們期望有經驗、有抱負的機構積極投標，一起參與這項重大的社會工程。」
有興趣投標的機構可透過房屋局網頁（www.hb.gov.hk）內相關的招標公告或進入「電子投標系統」下載招標文件，或聯絡房屋局轄下的「簡約公屋」專責小組索取招標文件。順安道、彩園路、順利邨道和竹園道「簡約公屋」項目的招標編號為HB2025/OPR-LPH-VSP；柴灣常安街「簡約公屋」項目的招標編號為HB2025/OPR-LPH-CW。
投標者須於二○二五年六月十三日（星期五）中午十二時前透過「電子投標系統」提交電子投標書，或把投標書放入添馬添美道2號政府總部東翼地下公眾入口大堂的「政府總部投標箱」內遞交。逾期的投標概不受理。
完
2025年4月25日（星期五）
香港時間12時00分
香港時間12時00分