沙田分區計劃大綱草圖獲核准
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城市規劃委員會（城規會）發言人今日（六月七日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為沙田地區的發展及重建提供指引。」
規劃區佔地約為2 777公頃，其中心位於沙田谷底部，一列山脈把該山谷與九龍分隔，其中最高的山峰為獅子山和水泉澳。該區的東北面為馬鞍山，是沙田新市鎮的擴展部分。
該核准圖載有沙田分區計劃大綱草圖編號S／ST／37所作出的修訂，主要涉及（i）把位於黃竹洋街與桂地新村路交界處的一幅用地由「綠化地帶」改劃為「住宅（甲類）8」地帶，以作公營房屋發展；（ii）把位於山尾街東北面的一幅用地由「工業」地帶改劃為「政府、機構或社區」地帶，以便興建一幢聯用綜合大樓；（iii）把位於安心街以北和以南的兩幅用地分別由「政府、機構或社區」地帶及「休憩用地」地帶改劃為「商業（1）」地帶，以作商業發展；（iv）把位於源康街與源順圍交界處的一幅用地由「政府、機構或社區」地帶改劃為「商業（1）」地帶，以作商業發展；（v）把位於沙田圍路的一幅用地由「休憩用地」地帶改劃為「住宅（甲類）9」地帶，以作私人住宅發展；（vi）把位於插桅杆街的一幅用地由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（甲類）10」地帶，以作私人住宅發展；（vii）把位於源康街的一幅用地由「工業（1）」地帶改劃為「商業（2）」地帶，以反映已落成的酒店發展項目；（viii）把位於銅鑼灣山路的一幅用地由「綠化地帶」及「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（乙類）3」地帶，以作私人住宅發展；（ix）把位於美田路以北的一幅用地由「住宅（乙類）」地帶及「綠化地帶」改劃為「其他指定用途」註明「宗教機構及靈灰安置所」地帶，以落實一宗根據第12A條作出並獲同意的申請，作宗教及靈灰安置所的用途；以及（x）把位於大埔公路（馬料水段）赤泥坪以南的一幅用地由「綠化地帶」改劃為「其他指定用途」註明「靈灰安置所（2）」地帶，以落實一宗根據第12A條作出並獲同意的申請，作靈灰安置所的發展。
城規會亦同時修訂圖則的《註釋》及《說明書》以反映上述修訂，並適當地更新各用途地帶及規劃情況的一般性資料。
沙田分區計劃大綱核准圖編號S／ST／38現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）沙田、大埔及北區規劃處；（iv）沙田民政事務處及其馬鞍山分處及（v）沙田鄉事委員會，讓公眾於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.tpb.gov.hk）瀏覽該圖的電子版本。
完
2024年6月7日（星期五）
香港時間16時00分
香港時間16時00分