立法會十七題：「長者安居樂」住屋計劃
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問題：
根據政府統計處發表的《香港人口推算2020-2069》，長者佔總人口的比例會由二○一九年的18.4%大幅上升至二○三九年的33.3%，而長者人口超過250萬的情況將維持最少30年。另一方面，香港房屋協會（房協）於一九九九年推出「長者安居樂」住屋計劃（該計劃）。該計劃的第三個項目於去年三月十四日推出，提供312個單位，而據報房協於同日就該項目收到500份申請。有意見指出，老人住屋將有龐大的需求。關於在該計劃下推出的各個項目，政府可否告知本會，是否知悉：
（一）過去10年，每年各個項目的入住人數為何；
（二）過去10年，每年各個項目的終止租約人數，以及終止原因為何；
（三）現時各個項目提供的配套設施為何；及
（四）房協未來會否增加現有項目及新項目的配套設施；如會，詳情為何？
答覆：
主席：
香港房屋協會（房協）的「長者安居樂」住屋計劃為年滿60歲的中等收入人士提供集居住、康樂設施與醫療護理於一身的居所，單位均以「長期租約」形式出租。計劃全年接受單身人士或二人家庭／組合申請，採取單一輪候冊編配安排，適用於已入伙以及日後落成的項目。申請人無須重覆遞交申請，亦沒有申請期限。就林議員有關計劃的提問，經諮詢房協，現回覆如下：
（一）及（三）「長者安居樂」住屋計劃現共有三個項目，分別為將軍澳樂頤居、牛頭角彩頤居和紅磡豐頤居。各項目的詳情，包括過去10年的入住人數和主要設施，列於附件一。
（二）「長者安居樂」住屋計劃每年終止租約的個案不多。二○一四年至二○二三年期間，樂頤居及彩頤居分別約有120人和150人終止租約（每年個案數字詳見附件二）。由於豐頤居自二○二三年年中方開始入伙，暫未有終止租約的個案。住戶終止租約的主要原因包括住戶離世、入住安老院舍，以及基於身體狀況而搬至親友住所居住。
（四）「長者安居樂」住屋計劃是房協於長者房屋範疇的重點發展方向。房協現正興建或規劃另外三個「長者安居樂」項目，分別位於粉嶺、觀塘及筲箕灣。其中位於粉嶺百和路專用安置屋邨內的「長者安居樂」項目預計於二○二四年年底落成，將設有護理安老院、空中花園及住客會所等設施。未來房協將繼續因應市場發展及長者需要，為項目訂定適切的配套設施。
完
2024年1月24日（星期三）
香港時間12時55分
香港時間12時55分