財政司副司長在《行政長官2023年施政報告》有關土地和房屋措施記者會開場發言（只有中文）（附圖／短片）
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各位傳媒朋友，大家下午好！很高興有機會與發展局和房屋局的同事，就《施政報告》土地和房屋部分為大家作詳細介紹。首先，我會就以下幾方面作扼要說明。
要讓市民安居樂業，我們必須有足夠的土地房屋供應。本屆政府上任一年多以來，做了大量工夫，聚焦「提量、提速、提效、提質」四個方向。
土地供應
在土地供應方面，政府有決心亦有能力，透過積極造地，扭轉過去土地緊絀的情況，主導土地供應。
我們去年首次公布未來十年可供發展土地（即熟地）的預測，造地進度符合預期。根據今年更新的預測，未來十年（即二○二四／二五至二○三三／三四年度），熟地供應量將達3 370公頃，較去年預測的十年期供應多出90公頃。
這些熟地供應，基本上均來自政府主導的項目，當中「北部都會區」和「交椅洲人工島」是重要的土地供應來源。這兩個策略增長區的發展正全速進行。發展局局長於下周一會向大家公布《北部都會區行動綱領》。
房屋供應
在公營房屋方面，根據《長遠房屋策略》的最新推算，未來十年（即二○二四／二五至二○三三／三四年度），公營房屋需求量為308 000個單位，而預計在未來十年會落成的公營房屋供應約410 000個單位，超標約100 000個單位。而在首五年（即二○二四／二五至二○二八／二九年度），連同「簡約公屋」在內的公營房屋供應總量，將達172 000個單位，相較本屆政府上任時的五年期（二○二二／二三至二○二六／二七年度），將有額外約67 000個住戶可以受惠。
「解決劏房問題」工作組
公營房屋供應量增加，亦為社會提供一個契機，讓我們共同努力去積極解決累積多年的「劏房」問題。
政府將於短期內成立跨部門「解決劏房問題」工作組，下星期內會爭取召開第一次會議，為全面處理「劏房」問題作深入調研。在過程中，我們亦會與不同持份者互動，廣納社會各界的意見，並按行政長官的要求，在十個月內按以下目標向他提出建議：
(i) 為「劏房」居住環境設定最低標準，例如樓宇安全、消防及衞生要求、居住面積等；
(ii) 針對不合最低標準的「劏房」提出取締方法；
(iii) 防止不合最低標準的「劏房」再增加；以及
(iv) 提出有序解決方案，包括所需的行政和立法建議。
在解決劏房問題上，我必須強調，政府在制定取締行動時，會充分考慮當中的過渡和後續安排，以免取締行動導致住戶無家可歸。
我們明白，解決「劏房」問題不是一個可以一蹴即就便處理到的短期事宜，需要時間，亦需要社會各界的共識和大家的支持。但我們有決心去面對和解決這個老、大、難的問題。
接下來，我請發展局局長介紹跟發展局相關的政策。
完
2023年10月26日（星期四）
香港時間19時25分
香港時間19時25分
