房屋局局長會見傳媒談話全文
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
房屋局局長：各位朋友，我今天來到啟德這裏，我自己以前也做過「起動九龍東」，我看着CBD2（第二個核心商業區）的誕生，亦都看着它一步一步落實。其實落實一個CBD2是一個過程，但一個目標、願景是沒有變過，我們仍然是向CBD2這個目標去進發。每一塊地當然有其長遠規劃的用途，所以長遠規劃就是這個願景不變，但是中間大家見到啟德的發展都是分期分段。我自己久不久來啟德都發現又有一些不同的變化，在變化當中，在變化過程，總有些土地在短期內可能用作工地、用作儲存物料或者好像現時「簡約公屋」的啟德選址，是用作停泊一些巴士，與其用作這種用途，而我們的社會又有很迫切的房屋需要，我想大家都聽得多，就是眼前五年（公營）房屋供應是短缺的，我們很需要解決眼前這五年所謂「頭輕」（公營）房屋供應短缺，以及長遠我們能夠在下個五年解決房屋問題，所以在短期用途中，我們找到一些可以動用的土地去做「簡約公屋」。這些對社會效益這麼高的工程，其實是服務很多很多有需要的家庭。
今早來到這個項目的時候，我自己心裏想起兩句說話，就是「同處海角天邊，攜手踏平崎嶇」。這個向來都是香港人的一個精神，我們懂得無論是「海角天邊」，身在香港哪個地方，我們是懂得「攜手踏平崎嶇」，去用你們的同理心，用大眾一個眼光，不是只看到自己，而是看到所有社會人士的一個需要，幫助一些有需要的人可以解決其住屋問題。
我剛才主禮的一個過渡性房屋項目，就是一個好例子，是動用了社會各界的資源去參予。「簡約公屋」是一個更大規模，由政府牽頭牽動的一個項目，是可以更快（興建），我們的目標是在四年多可以建成三萬個單位，幫助很多有需要的家庭。
我先說到這裏，可以回答幾個問題。
記者：剛才說到長遠規劃不變，即五年後世運道用地是否可以還原作原有用途？第二就是鄰近啟晴邨及世運道的用地大概都是5.7公頃，啟晴邨六幢樓要建40層樓才造到5200伙，用比例來計算，世運道建17至19層的話，是否要興建24幢才夠建成一萬多伙？會否擔心對區內造成一個屏風效應呢?
房屋局局長：我剛才說過，啟德規劃了的每一塊地，在規劃圖中其長遠用途是沒有變的。我們現在的「簡約公屋」，我們全部的計算都是以兩年興建期，五年使用期作一個基礎，所以五年後當長遠用途出現的時候，我們會將這些用地歸還作長遠用途。當然每塊「簡約公屋」的地塊可能有些不同，例如彩興路的地塊本來用作配水庫，配水庫的擴建是否即時出現呢？或是還有些時間，因為配水庫的容量還可以（應付），這些個別項目我們會再審視。
你剛才說的一個地塊，我不知地盤的所在點。我們每一個「簡約公屋」的用地，我們都按每一塊地的土質，本身可容納的容量去計算，當然我有一個三萬個（單位）的供應目標，每一塊地我們都希望盡用。為什麼有些我們會建高一點，建至17至19層？就是希望盡用地塊，每一塊地得來不易，我們希望盡量可以幫到更多的人。矮一點的，例如新界那兩塊是（建）矮一點的，最主要是泥土的土質問題，我們不想要太複雜的地基，所以那兩塊地我們會造得矮一點。
記者：想問是否仍未能夠承諾到底五年之後，即營運期五年之後，是一定不會延期，居民想要一個「定心丸」。第二就是，楊永杰議員說約了你星期日去見他和去看Megabox及土瓜灣用地，到底有沒有這件事？當局會不會有機會撤回方案，抑或那兩幅土地如果不考慮的話，為甚麼會一起去看？為甚麼不可以考慮其他的土地選址？
房屋局局長：土地的用途，或者尋覓一些合適的地，去造不同的設施、不同的政府設施，或現在「簡約公屋」的設施，我是很多謝發展局方面的。到時，是五年後，用途是適合的，我相信發展局是會做一個決定。至於楊議員，我們一直和不同的議員，無論是立法會的議員，或是地區的議員，都一直有一些很互動的溝通，我們正在相約一個見面，至於楊議員建議有甚麼其他土地的選擇，我們現在眼前，在發展局尋找合適的土地的時候，我們找到這八塊。這八塊我們覺得是好的選擇，大家看到分布是很平均的，無論是新界區、屯門區、九龍區和香港區，香港的地圖，從北到南、從新界一些發展得好的新市鎮，或者是九龍、香港的一些比較好的市區地，我們都有，我覺得這個分布是相當的好，亦很感謝發展局覓得這些土地。
（請同時參閱談話全文的英文部分。）
完
2023年2月2日（星期四）
香港時間16時18分
香港時間16時18分