立法會九題：公營房屋項目的進度
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
問題：
根據房屋局最近一季公布的五年期公營房屋預測建屋量（預測建屋量），有約7 600個公共租住房屋／綠表置居計劃（公屋／綠置居）單位的完工日期須由二○二二／二○二三年度修訂至二○二三／二○二四年度，以及有約8 500個公屋／綠置居單位和約1 300個其他資助出售單位的完工日期須由二○二三／二○二四年度修訂至二○二四／二○二五年度。當局指出，2019冠狀病毒病第五波疫情導致勞工短缺及建築材料從內地運送到港等問題，因而延誤了該等公營房屋項目的進度。就此，政府可否告知本會：
（一）有否評估，該等項目的延誤（i）是基於特殊情況還是會持續出現、（ii）有否繼續惡化的趨勢，以及（iii）所造成的影響（包括對民生及市民對政府增加房屋及土地供應方面的信心）；
（二）有否具體措施改善該等項目延誤落成的情況，以追回房屋供應目標；如有，詳情為何；如否，原因為何；
（三）上述約7 600個原訂於二○二二／二○二三年度完工的公屋／綠置居單位中，有否涉及大埔第九區（即富蝶邨）的項目；如有，詳情為何；有否評估，該約7 600個單位延誤落成，會否影響「公屋提前上樓計劃」的落實；及
（四） 鑑於現時房屋局在每季公布預測建屋量時，並不會提供出現延誤項目的資料及其涉及的單位數目，當局會否在未來公布預測建屋量時，提供更多資訊（包括每個公營房屋項目的最新落成日期）；如會，詳情為何；如否，原因為何？
答覆：
主席：
就黃元山議員的提問，經諮詢發展局，現回覆如下：
（一）至（三）二○二二年初起有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度。現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。香港房屋委員會（房委會）會持續監察各項目進度並作出相應的緩解措施，包括督促承建商增加人手、加快進度、加強巡視地盤、舉行地盤會議、進行地盤監督和實地檢查等。這些措施有效及迅速地幫助解決地盤施工上遭遇的困難，務求追回落後，使相關項目盡快如期竣工。
《行政長官2022年施政報告》提出，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。根據二○二二年九月的預測，第一個五年期（即二○二三／二四至二○二七／二八年度）的傳統公營房屋建屋量會增至約128 000個單位，同時額外興建約30 000個「簡約公屋」單位。
《行政長官2022年施政報告》提出落實「公屋提前上樓計劃」。房委會會透過規劃、設計及施工措施，例如盡量安排部分土地提前交付作建築工程，讓公營房屋項目能盡早分階段落成，從而加快公屋申請者上樓。現階段已確定12 000個單位可於二○二三／二四至二○二七／二八年度提早落成。
因疫情影響，原定在二○二二／二三年度落成但延至二○二三／二四年度落成的公屋╱「綠置居」單位有7 600個，當中包括大埔第九區（即富蝶邨）項目（約6 800個單位）及麗祖路項目（約800個單位）。這7 600個單位並不在以上提及的12 000個單位之內。房委會會採取上述措施追回落後，使相關項目盡快竣工。
（四）為提高透明度及更好地監察公營房屋的未來供應，發展局和房屋局會向公眾提供更多有關公營房屋用地和供應的資料。由於第一個五年期的公營房屋項目的發展時間表和參數一般較為確實，房屋局會提供更多資料，將第一個五年期項目的名稱、位置、預計單位數目、落成年度，每季上載到房屋局的網站，讓公眾可更便捷地查閱各個項目的詳情。至於第二個五年期的公營房屋項目，大部分仍在「造地」階段。發展局會按這些項目的造地進度，提供土地面積、預計用地可供發展年度及預計單位數目等。有關資料由發展局每年更新。我們相信這個進階的資訊發布安排，將有助公眾進一步了解政府未來十年公營房屋的供應狀況，讓社會各界可以更好地監察項目的進度。上述截至二○二二年九月的最新資料已上載到房屋局及發展局網頁。
完
2022年10月26日（星期三）
香港時間12時40分
香港時間12時40分