發展局局長會見傳媒談話全文（只有中文）
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發展局局長︰各位，簡單說幾句，因為我知道有記者朋友這幾日都有一些報道，關於一些鄉郊工業，譬如製冰廠、木廠、醬油廠等，遲些都會受到我們一些發展清拆影響，究竟政府的政策是如何。希望大家體諒，我今日不會談個別個案，因為我不是最掌握個別個案的具體資料，但都想向各位、亦透過各位向社會說說政府在這方面的政策。
其實香港所謂的棕地作業，即是在棕地上，我們有大約1 500公頃的棕地。其實這些棕地，如果在上面經營，租金的確比較便宜，因為始終前身可能是一些農地，廠房亦相對地簡單，不是多層工廈。接下來我們都表示了在這些1 500公頃棕地，當我們發展北部都會區各個新發展區的時候，我們要收回和清拆的棕地大約有800公頃，當中有些是政府行為，有些是私人發展，簡略來說是大約一半。為何這一半公頃要發展呢？其實它們都可能正在發展區內，我們需要用這土地做一些高密度發展，又或者它們在發展區因為運作是露天形式，已經和周圍環境不協調，所以我們始終要處理。
但是今次社會對個別廠房的關注，我覺得都帶出了一個問題，值得社會要明白這個情況。大家都知道過去一段時間，很多時都有一些意見說政府為何不全面取締這1 500公頃棕地，其實正正就是我們明白這些棕地上都有經濟活動，所以我們不能說全面取締，所以我們到現在都是有節有度的表示收回大約一半。而有時候另一些訴求說，當我們處理這些棕地的時候，可否另一方面又「一換一」那樣，找回同樣相對租金便宜的土地讓他們去經營呢？我都希望社會明白，這一個訴求本身存在一些矛盾，一方面希望我們取締這些不是最善用土地的棕地作業，但另一方面又希望我們「一換一」，找回一些租金便宜的土地，讓他們用現有的模式經營，因此其實我們一直以來做的是「幾條腿走路」。過去幾年，我們先後改善了一些補償安排。無論是給予棕地業主、土地持有人，或是棕地作業者，我們都提升了補償安排，務求在收地時，他們都有一些資金，如果想繼續經營的話，去另覓土地租或買──如果他本身是業主，以及有少許資金作緩衝。
除此之外，我們會提供一些服務。我們都公開說過，如果那些作業者或廠房，他們希望再另覓土地經營，他們可能找到私人土地，但在規劃、土地行政、手續方面認為需要簡化一點，我們樂意幫助。政府有時亦會推出一些短期租約的用地。長遠而言，我們會發展一些多層工廈，有關細節我們今年稍後會向立法會交代。
鑑於這些促進者的服務是橫跨數個部門，有地政、規劃，有時亦有環保署（環境保護署）等部門，所以未來我相信發展局在這方面的工作可能要提升一下，我們在（政策）局的層面做一些協調，亦可能要更主動找一些在棕地作業，如果有個別對香港經濟發展重要性特別強的，可能我們的力度要大一點，但這方面我都想重申，如果每一個受影響的棕地都要「一換一」，用同一個便宜的租金去繼續經營，的確不是我們的政策，但我們希望借助今次重新發展一個地方，我們都協助一些對經濟有幫助、有增值的棕地作業升級轉型。
記者︰現時有這麼多廠房面臨迫遷，其實政府在支援上能否提供更多去幫助他們？這事件是否反映政府其實不太重視本地的發展業，即他們的本地發展呢？
發展局局長︰其實媒體近期報道的都不是短期內要遷走，即是也有一段時間，可能有好幾年時間讓我們做工夫。正如我剛才所說，我們可能都要在（政策）局的層面看看接下來的棕地作業，我們或者要分門別類地做多些統籌協調的工作。其實大家都知道之前每逢有一些發展清拆，都會先由地政總署做凍結登記，做完凍結登記，地政總署現時比從前更快去接觸受影響的作業者，大概讓他們知道他們遷出的時間是哪個年份，大約有一個時間讓他們作鋪排，亦向他們提出政府有促進服務。但當然我們在這方面可能會再努力一些，再將信息傳遞出去，以及我們可能都要，正如我剛才所說，在（政策）局的協調再加強一些。
記者︰擔不擔心這些廠日後不再在香港設廠及搬走，令香港經濟受影響？
發展局局長︰我估計我們在協助之餘，正如我剛才所說，有很多這些林林總總的棕地作業，大家報道的廠房，製冰、木廠等等是一些類別，汽車維修又是另一些類別，貨櫃堆放亦是，所以是否每一個現時的作業模式最適合香港社會現時的需要，它本身是否都要有些升級轉型，這些相信需要大家合力去看，並不是一定要某個廠房必須留在某一個區域發展，或者我今天先交代至此。
完
2022年10月5日（星期三）
香港時間15時39分
香港時間15時39分