實施分間單位（俗稱「劏房」）租務管制的《業主與租客（綜合）條例》（第7章）（《條例》）第IVA部已於今年一月二十二日起開始生效。差餉物業估價署（估價署）發言人今日（七月六日）表示，除了跟進舉報的個案外，該署正以多管齊下的方式主動調查涉嫌觸犯《條例》下針對規管租賃的罪行，包括︰

（i）向透過估價署電話熱線查詢規管租賃事宜的租客詢問其租賃情況；
（ii）向收到的租賃通知書上有關租客發出邀請函以進行訪談；及
（iii）在第五波疫情減退後，估價署自今年五月下旬起開始主動探訪各區分間單位的租客，藉此宣傳分間單位的租務管制，以及向規管租賃租客直接了解其業主有否涉嫌觸犯相關罪行，並作適當跟進。

　　估價署發言人強調，若業主涉嫌觸犯相關罪行，該署會按《條例》考慮採取法律行動。相關罪行包括：如規管租賃的業主向有關租客濫收不屬《條例》所准許種類的款項，或濫收指明公用設施及服務（包括水電）收費的付還，該業主即屬犯罪，一經定罪，可處第3級罰款（10,000元）；如屬第二次或其後再被定罪，可處第4級罰款（25,000元）。其他主要罪行和罰則的詳情可參閱估價署的有關宣傳資料（www.rvd.gov.hk/doc/tc/RVD%20Offences_Penalities_Chi.pdf）。若懷疑有業主涉嫌觸犯相關罪行，市民應盡快經電話熱線（2150 8303）、電郵（enquiries@rvd.gov.hk）、傳真（2116 4920）、郵寄或親臨估價署辦公室（九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓）舉報。

　　如就規管租賃事宜有疑問，可致電上述電話熱線或瀏覽估價署網頁（www.rvd.gov.hk/tc/our_services/tenancy_matters.html）內的相關資料。

完

2022年7月6日（星期三）
香港時間11時00分