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粉嶺/上水擴展區分區計劃大綱草圖刊憲
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  城市規劃委員會(城規會)今日(六月三十日)公布粉嶺/上水擴展區分區計劃大綱草圖。

  規劃區佔地約32公頃,位於粉嶺/上水新市鎮的南面及西南面,由北面的丙崗路及保健路一直伸延至東南端的大龍實驗農場,西臨粉錦公路,東接丙崗。保健路及丙崗路的另一邊為北區醫院及其擴建部分、現有的公共屋邨(即祥龍圍邨及清河邨)和學校(即東華三院馬錦燦紀念小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學及風采中學)。

  城規會發言人表示,參考就粉嶺高爾夫球場用地的局部發展而進行的技術研究,該區的整體規劃意向是發展該區最北部的土地以興建公營房屋,並附設社區及社會福利設施,以及保育餘下具較高生態價值的南部地方作與保育相容的靜態康樂用途,以服務公眾。

  規劃區最北端約9.54公頃的土地劃為「住宅(甲類)」地帶,主要是作高密度住宅發展,意向是把公營房屋發展集中於該區最北部,毗鄰現有都巿化地區的範圍,並把該區發展成為粉嶺/上水新市鎮的擴展部分。除附設的社區及社會福利設施以外,在此「住宅(甲類)」地帶亦會計劃興建一間特殊學校,以配合公眾需要。

  規劃區餘下位於南部的約21.65公頃土地,整體上有實質和生態連繫並且具較高生態價值的地方,該區劃為「其他指定用途」註明「保育暨康樂」地帶。此地帶的規劃意向,主要是保育現有的天然景觀和生態特色,亦旨在提供空間作與保育意向相容的靜態康樂用途,以服務公眾。

  粉嶺/上水擴展區分區計劃大綱草圖編號S/FSSE/1現置於(i)城規會秘書處;(ii)規劃資料查詢處;(iii)粉嶺、上水及元朗東規劃處;(iv)北區民政事務處及(v)上水區鄉事委員會,讓公眾於辦公時間內查閱。

  任何人士可於八月三十日或之前,就分區計劃大綱草圖向城規會秘書作出書面申述。打算作出申述的人士宜參閱城規會規劃指引編號29B「根據《城市規劃條例》提交及公布申述、對申述的意見及進一步申述」。

  提交的申述亦應符合城規會規劃指引編號29B所列明的規定。申述人應特別留意以下事項:
 
*申述人如沒有根據城規會規劃指引編號29B提供全名及香港身份證/護照號碼的首四個字母數字字符,則有關申述會視為不曾作出;及
*城規會秘書處保留權利要求申述人提供身分證明以作核實。

  該指引及有關表格可於上述地點(i)及(ii)索取,亦可從城規會的網頁(www.info.gov.hk/tpb)下載。

  粉嶺/上水擴展區分區計劃大綱草圖複本現於北角及油麻地的地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁(www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該草圖。
 
2022年6月30日(星期四)
香港時間16時00分
即日新聞