鰂魚涌海裕街海濱用地發展
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二○二一年三月，行政長官會同行政會議就鰂魚涌海裕街內地段第8590號餘段及內地段第8723號餘段通過一項原址換地方案。政府其後一直積極按有關框架和申請人磋商詳細地契條款。由於詳細地契條款及土地補價金額尚未落實，換地程序並未完成。
有關原址換地是為了取代業權人原來於該處推展工業大廈發展項目。按照城市規劃委員會於二○一九年二月的許可，在按十足市值繳付地價後，業權人可在重新獲批地段進行海濱休閒、旅遊及商業發展，亦需要負責興建地段以外的公眾休憩用地和有蓋行人天橋，建築費用從地價中扣除。有關規劃許可有效期至二○二三年二月。
擬在換地後重新批出的地段部分現屬私人土地，部分則屬政府土地。一般而言，私人土地的買賣屬商業考慮，無需經過政府審批。但有關土地買賣不會亦不可涉及尚未完成換地程序的政府土地。
一般而言，如果擬進行原址換地的私人土地在業權方面有所變動，政府會與新業權人聯繫，確定新業權人是否有意繼續進行原址換地方案。如新業權人有意並提出申請，地政總署會按該換地方案與新業權人跟進，包括繼續跟進地契條款及土地補價金額。
完
2022年4月25日（星期一）
香港時間20時42分
香港時間20時42分