堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖獲核准
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  行政長官會同行政會議已核准堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖。

  城市規劃委員會(城規會)發言人今日(四月一日)說:「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要,為堅尼地城及摩星嶺地區的發展及重建提供指引。」

  規劃區的面積約為172公頃,位於港島的西北端,分別以卑路乍灣及硫磺海峽為其西北兩面的天然界線,東止山道及薄扶林道,南達摩星嶺道。

  該核准圖已載有堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖編號S/H1/17至S/H1/21所作出的修訂,主要涉及(i)刪除七號幹線的過時路線及擬議的港鐵西港島線鐵路路線和車站,以及把科士街一幅用地改劃為「休憩用地」及「綠化地帶」;(ii)在各個發展用途地帶訂定建築物高度限制,並在某些用地指定建築物間距及建築物後移規定;(iii)修訂「工業」地帶的《註釋》,增加現有工業樓宇進行整幢改裝作改變用途的彈性;(iv)改劃數幅用地,以反映現有和已規劃的發展及堅尼地城西部的土地用途檢討結果;以及(v)落實法庭就兩宗司法覆核個案的裁決,考慮多項建築和設計指引、准許發展密度和土地用途、空氣流通和城市設計等影響後,就區內的建築物高度及建築物間距等發展限制作出檢討,地帶包括「住宅(甲類)」(及其支區)、「住宅(乙類)」、「住宅(乙類)1」、「住宅(戊類)」及「其他指定用途」註明「商業、消閒及與旅遊有關的用途」地帶。

  城規會亦同時修訂圖則的《註釋》及《說明書》以反映上述修訂,並適當地更新各用途地帶及規劃情況的一般性資料。

  堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱核准圖編號S/H1/22現置於(i)城規會秘書處;(ii)規劃資料查詢處;(iii)港島規劃處及(iv)中西區民政事務處,讓公眾於辦公時間內查閱。

  核准圖的複本現於北角和油麻地地圖銷售處發售,市民亦可於城規會網頁(www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該圖。



2022年4月1日(星期五)
香港時間16時00分