政府公布中環新海濱三號用地招標結果
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政府採取「雙信封制」方式招標，以綜合考慮設計和地價因素。是次「雙信封制」的價格建議和非價格建議的評分比重相同，各佔百分之五十。標書評審委員會按照招標文件的準則評審標書後，最終國基發展有限公司的價格建議和非價格建議的得分均是最高，總分共得100分（在價格建議和非價格建議的個別評審中，表現最好的標書會獲取滿分 ）。標書評審委員會向中央投標委員會建議接納有關標書，並獲得批准。有關標書的標價為五百零八億元。
是次招標共接獲六份標書，其中四份標書未達到價格和非價格「雙信封」須同樣合格的基本要求。換而言之，有兩份標書（包括中標者在內 ）在價格建議和非價格建議兩方面均符合要求，而中標者最終總分較高而勝出。政府會根據早前公布的安排，在完成交易程序後，公布另一份符合要求的標書的資料，包括總評分、出價及設計方案概要。
發展局發言人表示：「政府的願景是將三號用地打造成香港的嶄新地標，一個以人為本、着重可持續發展和城市設計，以及與四周環境融合的典範。中標的設計方案以『橋』作為整個發展的設計概念，希望透過項目建設一個世界級地標，加強中環內陸和海濱的連接，同時帶來大量的綠化及公共空間，不但與周邊環境融合，更能使海濱朝氣蓬勃。」
中標的設計方案建議興建三座建築物，建築群外觀旨在突顯香港作為亞洲國際城市的形象。當中，最接近海濱的建築物將作多用途之用，另外兩座則作辦公室用途。建築物之間將預留間距以提供多條通風廊及都市窗戶，為發展項目帶來自然通風及自然光。項目將設公眾休憩空間，面積超過招標文件所要求的最少二萬五千平方米。天台將設有一個名為「Horizon Park」的相連平台串連起三座建築物，公眾可在平台上多角度眺望中環景緻和維港景色。平台將以植物營造空中森林，同時提供草坪、緩跑徑及戶外空間予公眾使用。設計方案亦建議串連起中環現有的行人網絡，由內陸一直連接中環海濱及周邊地方，並提供一條行人通道由中環港鐵站接駁至發展項目。相關概念圖見附件。
三號用地的招標期由二○二○年十二月十八日至二○二一年六月十八日，較一般現金招標為長，以提供足夠時間予有關人士準備標書。政府根據一貫的採購及招標程序，成立了標書評審委員會，由發展局常任秘書長（規劃及地政）擔任主席，成員包括來自發展局工務科、規劃署、建築署和康樂及文化事務署的高級首長級人員。政府就是次招標委任了多名分別具有建築、園境建築、規劃、屋宇測量、城市設計、公共空間創造和社會發展等專業背景的人士擔任獨立技術顧問。他們為非價格環節的評審準則及各標書的非價格建議，向政府提供了專業意見。政府感謝上述顧問在招標過程中的貢獻。
三號用地的發展籌備多年，經過兩輪廣泛公眾參與活動，於二○一一年完成《中環新海濱城市設計研究》，後來城市規劃委員會（城規會）於二○一六年批准用地的規劃大綱，為用地的發展參數和設計提供重要指引，亦為是次招標的要求提供基礎。在完成賣地程序後，中標者須按中標的設計方案擬備總綱發展藍圖，並提交予城規會批准。根據賣地條款，3A和3B用地須分別於二○二七年十二月三十一日或之前及二○三二年十二月三十一日或之前完工。
完
2021年11月3日（星期三）
香港時間17時20分
香港時間17時20分