貝澳坳分區計劃大綱草圖刊憲
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規劃區佔地約8.89公頃，位於大嶼山南部，界乎南大嶼郊野公園及嶼南道之間。該區的西南面鄰近貝澳的鄉郊村落，而在南面較遠處橫過嶼南道則為鹹田。該區可經嶼南道前往，亦可通往梅窩，並可經東涌道前往東涌，以及經羗山道和大澳道前往大澳。
城規會發言人表示，該區的整體規劃意向是保存區內的景觀和生態價值，以保護天然生境，並保留該區獨特的自然鄉郊特色，同時亦劃定土地作鄉村發展。政府在指定該區的各個用途地帶時，已考慮保護該區具重要生態價值的天然生境，例如林地、灌木林、草地和天然河溪，這些天然生境連接該區北面鄰接的南大嶼郊野公園生境。此外，在劃設用途地帶時，亦已顧及現有村屋的日後翻建或重建。
約0.29公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶，主要是提供土地以保留現有鄉村。該區現時沒有認可鄉村，「鄉村式發展」地帶旨在反映位於該區西南部的貝澳老圍村（貝澳坳）的現有村屋群。
約0.54公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶，主要是提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民及／或該地區、區域，以至全港的需要。「政府、機構或社區」地帶主要涵蓋變電站、公眾停車場及其西面的一幅可供擴建的空地，以及貝澳老圍村（貝澳坳）東面的垃圾收集站。此地帶亦涵蓋一幅用地預留作日後合適的政府、機構或社區設施，該用地毗鄰垃圾收集站和嶼南道旁一幅空置土地。
約0.62公頃的用地劃為「其他指定用途」註明「康樂中心及宿舍」地帶及「其他指定用途」註明「水務設施隧道入口」地帶，該兩幅用地分別涵蓋現有私人康樂中心暨附屬宿舍發展項目（太古領導力培訓中心）和現有水務署貝澳凹隧道入口。
約7.50公頃的用地劃為「綠化地帶」，目的是利用天然地理環境作為市區和近郊發展區的界限，以抑制市區範圍的擴展，並提供土地作靜態康樂場地。此地帶主要涵蓋林地、灌木林、草地、河溪、現有村屋、墳墓和臨時構築物。地帶內有一幅認可殯葬區，供區內貝澳老圍的村民安葬先人之用。
由於貝澳坳分區計劃大綱草圖已取代貝澳坳發展審批地區草圖，因此該發展審批地區草圖現已終止生效（與現有用途及違例發展有關的條文除外）。就該發展審批地區草圖收到的申述書將不獲進一步處理。
貝澳坳分區計劃大綱草圖現置於（i）城規會秘書處；（ii）位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處；（iii）西貢及離島規劃處；（iv）離島民政事務處及（v）大嶼山南區鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
任何人士可於十月二十七日或之前，就分區計劃大綱草圖向城規會秘書作出書面申述。打算作出申述的人士宜參閱城規會規劃指引編號29B「根據《城市規劃條例》提交及公布申述、對申述的意見及進一步申述」。
提交的申述亦應符合城規會規劃指引編號29B所列明的規定。申述人應特別留意以下事項：
＊申述人如沒有根據城規會規劃指引編號29B提供全名及香港身份證／護照號碼的首四個字母數字字符，則有關申述會視為不曾作出；及
＊城規會秘書處保留權利要求申述人提供身分證明以作核實。
該指引及有關表格可於上述地點（i）及（ii）索取，亦可從城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）下載。
貝澳坳分區計劃大綱草圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該草圖。
完
2021年8月27日（星期五）
香港時間16時00分
香港時間16時00分