市建局啟德道／沙浦道發展計劃草圖獲核准
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（十月九日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為市建局啟德道／沙浦道的發展計劃提供指引。」
該發展計劃區總面積約6 106平方米，包括私人土地、政府土地、後巷、部分的沙浦道及行人路。該區東面毗連沙浦道，南面毗連太子道東，西面毗連啟德道，北面毗連賈炳達道，但不包括位於沙浦道51號和賈炳達道33號的兩幢樓宇。
該區劃為「住宅（甲類）」地帶，旨在發展高密度住宅，並附設政府、機構或社區設施、一個地下廣場及地下公眾停車場。在建築物的最低三層，或在建築物連接至地下廣場的特別設計非住宅部分，商業用途屬經常准許的用途。
為了對發展密度保持足夠的規劃管制，在「住宅（甲類）」地帶內的任何發展或重建，一幢住用與非住用各佔部分的建築物，其最高地積比率不得超過九倍，整幢為住用的建築物則不得超過7.5倍。最高建築物高度為主水平基準上120米或現有建築物高度，兩者中以數目較大者為準。用作政府規定的政府、機構或社區設施，可免計算在總樓面面積或地積比率內。
市建局啟德道／沙浦道發展計劃核准圖編號S／K10／URA1／2現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、九龍規劃處及九龍城民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售，市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
2020年10月9日（星期五）
香港時間16時00分
香港時間16時00分