以下是今日（五月十三日）立法會會議上尹兆堅議員的提問和運輸及房屋局局長陳帆的書面答覆︰
 
問題：
 
　　按現行安排，公共租住房屋（公屋）現有租戶遷出及交回的公屋單位所在屋邨如已納入香港房屋委員會（房委會）或香港房屋協會（房協）的重建計劃，則有關單位不會再作編配；否則，該等機構會把單位翻新後再編配予合資格住戶。關於收回的現有公屋單位及新建的公屋單位，政府可否告知本會：
 
（一） 過去5個財政年度，每年房委會及房協收回可供再編配的公屋單位數目分別為何（以表一列出）；

表一

	2015- 2016	2016- 2017	2017- 2018	2018- 2019	2019- 2020	總數
房委會
房協
總數

 
（二）  過去5個財政年度，每年房委會及房協新建成的公屋單位數目分別為何（以表二列出）；

表二

	2015- 2016	2016- 2017	2017- 2018	2018- 2019	2019- 2020	總數
房委會
房協
總數

 
（三）  過去5個財政年度，每年（1）房委會及（2）房協的租戶交回可供再編配的公屋單位（不包括因調遷而交回的單位）數目分別為何；該等機構是否掌握按不同交回單位原因劃分的數目；如掌握所有或部分原因的分項數目，按下列交回單位主要原因並使用與表三相同格式的表格列出；如該等機構不掌握所有原因的分項數目，它們未來會否全面作出記錄；如否，原因為何；

 
(i) 戶主離世、
(ii) 戶主遷入院舍、
(iii) 戶主購置資助出售房屋、
(iv) 租戶因違反租約而遵從房委會／房協的規定遷出、
(v) 租戶的家庭入息／總資產淨值超過「富戶政策」指明的限額，或租戶擁有住宅物業、
(vi) 租戶自願交回單位（原因包括移居其他地區／國家、遷往其他居所，或原因不明），及
(vii) 其他原因；

表三︰
機構名稱︰       

主要原因	2015- 2016	2016- 2017	2017- 2018	2018- 2019	2019- 2020	總數
(i)
(ii)
(iii)
(iv)
(v)
(vi)
(vii)
總數

 
（四）鑑於政府在《長遠房屋策略2019年周年進度報告》中表示，公屋／綠表置居計劃單位在二○二○／二一年度起計的10年內的供應目標為210 000個，該210 000個單位將會全屬新建單位，抑或將會包括房委會及房協預計在期內收回並可供再編配的公屋單位；及
 
（五）在二○一六／一七至二○一八／一九的3個財政年度，（i）房委會及（ii）房協由接收第（三）項提及的單位，至單位完成翻新工程並可供再編配相隔的平均日數分別為何；房委會及房協有否具體計劃縮短該段期間，以善用公共資源？

 
答覆:
 
主席：
 
　　我現就尹兆堅議員的提問回覆如下：
 
（一）過去5年，香港房屋委員會（房委會）和香港房屋協會（房協）每年收回可供再編配的公共租住房屋（公屋）單位數目（不包括因調遷而交回的單位）載於附件一。
 
（二）過去5年，房委會和房協每年新建成的公屋單位數目載於附件二。
 
（三）過去5年，房委會和房協每年租戶交回可供再編配的公屋單位（不包括因調遷而交回的單位）數目，按原因分類，載於附件三。
 
（四） 根據《長遠房屋策略》（《長策》），政府會每年更新長遠房屋需求推算，訂定逐年延展的十年房屋供應目標，以顧及隨時間而改變的各種社會、經濟及市場情況，並按需要適時作出調整。《長策》下所採用的推算模式，旨在推算十年內讓所有住戶均居於適切居所而需要的新房屋單位總數。
 
　　政府在《長策2019年周年進度報告》中指出，二○二○／二一至二○二九／三○年度十年期的總房屋供應目標為430 000個單位。根據70:30的公私營房屋新供應比例，上述十年期的公營房屋供應目標為301 000個單位，當中包括210 000個公屋／「綠表置居計劃」（「綠置居」）單位。有關目標是指新建的公屋／「綠置居」單位，並不包括房委會及房協預計在上述十年期內收回並可供再編配的公屋單位。
 
（五）房委會在一般情況下，當收回騰空的公屋單位後，會安排進行翻新工程。房委會會於翻新工程訂單發出後預先編配有關單位予公屋申請者。如果該申請者初步接受所編配的單位，有關屋邨辦事處會待翻新工程完成後，盡快邀請申請者辦理入伙手續。
 
　　房委會已就空置單位翻新工程制定工作流程時間表，以密切監察翻新工程能依時完工。此外，房委會已制定工作主要成效指標，翻新空置單位平均所需時間的目標為「不超逾44日」。在二○一六／一七至二○一八／一九的3個年度，房委會翻新空置單位平均所需時間為42.6曆日。房委會會不時檢討流程及工序，以期盡快完成空置單位翻新工程。
 
　　在二○一六／一七至二○一八／一九的3個年度，房協翻新空置單位平均所需時間為47曆日。如情況許可，房協會盡快完成相關工程。

完

2020年5月13日（星期三）
香港時間15時23分