運輸及房屋局局長會見傳媒談話全文（只有中文）
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運輸及房屋局局長：社會房屋，以至過渡性房屋，由我們開始提倡能夠一步一腳印走到今天，的確不容易。經過兩年多，志願機構、專業團體、政府及商界的共同合作，都做出了少許成績，亦希望社會繼續支持我們。剛才大家都見到，亦聽到各個志願團體、專業團體的介紹。由二○一七年到今天，包括今天公布的項目，我們已經有超過六千個過渡性房屋單位，預計於未來三年內可以供應給巿民享用。
記者：局長，想問問剛才你都有提到，連同已知的項目，都有超過六千個單位。想問原本說有一萬個單位，餘下的四千個單位會否稍後公布或會否有計劃？另外想問，恒地的項目，二千個單位是否包括在這一萬個單位內？另外想再問，如果之後政府陸續接受私人發展商借地，政府參與比率會佔多少？日後是否會依靠收私人發展商的借地去發展房屋計劃？
運輸及房屋局局長：到今天，我們總共有大概二十塊土地，可以興建過渡性房屋的總數應該超過一萬（個單位）。剛才我們就着新公布的項目，加上之前已完成或進行中的項目，估算應該超過一萬個單位。剛才恒地的項目的二千個單位，亦包含在裏面。但我亦需要講清楚，這只是我們在今天見得到的土地所供應的數量，我們在餘下的時間，仍然會繼續努力，探索有沒有閒置的政府土地、閒置的政府建築物，以至在社會上有沒有一些閒置的私人土地在短時間是不會發展的，可以給我們作過渡性房屋之用。在我們與私人的聯繫當中，我們都盡可能爭取（土地）借用期越長越好，因為如果借用期越長，巿民有需要居住的情況可以得到較長時間的處理，亦令到他的困難得以紓緩。
記者：這次簽了大概借用多少年期？以及用甚麼方式付款，是一筆過的租用費，還是合作比例分成的租用方式？去到某年期後會將土地歸還給恒地，是否已轉用了土地用途後才還給恒地，還是屆時會再有甚麼安排？
運輸及房屋局局長：就恒地在江夏圍的土地，我們初步的討論是七年的借用，其實借用的費用是港幣一元，基本上是無償，但有一個借用的合約時，需要有一個年期。這個是一個初步的年期，如土地不作發展之用的話，基本上七年之後，其實有一個空間可以繼續借用，這是此其一。
這位傳媒朋友亦說了，假如有一天，我們要將這塊土地歸還給恒地時，會否有其他考慮呢？我在這裏想講清楚，第一，我們借用恒地這塊土地進行過渡性房屋的發展，我們需要向城規會（城市規劃委員會）申請，我們延期也好，去到一個終結也好，當土地回歸恒地後，它作任何的其他發展，都需要自行向城規會申請。所以基本上，我們用這塊土地作過渡性房屋，以至恒地日後把這塊土地作任何其他用途的關係，並無相連，亦沒有任何參考。
記者：局長，想請問，有些質疑指這個做法，其實會否幫助發展商釋放他們的囤地？發展商亦表明，交通或其他公共配套是由政府負責，其實今次的做法，會否變相令發展商得益，幫助他們之後的發展？
運輸及房屋局局長：這個情況我們要先考慮其因果。第一，我們選擇一塊土地作過渡性房屋之用，首要考慮是搬去居住的基層家庭，每天的出行、上班、上課、生活，都需要我們作一個很仔細的考量。在這個前題之下，基本的交通運輸一定要存在。我們不可以讓居住在那個地方的巿民，攀山涉水地回家或上班。所以剛才有朋友說，交通配套本身，在我們要選擇的土地，應該已經有基本的存在，所以亦不存在因為我們發展過渡性房屋，從而令哪一個周邊土地的擁有人甚或至一些利益團體有所得益，這其實不是我們的規劃，亦不應該拉上一個關係。
記者：局長，其實你亦說了所選擇的土地是因為它有基本的交通設施，該塊地最近是西鐵站，但局長亦知道西鐵已開始飽和，加上新的土地，再加上之後洪水橋的新發展，其實西鐵是沒有可能承受到這樣大的人口量，你會怎樣考慮這個因素？
運輸及房屋局局長：基本上，我們都要從一個比較寛宏的角度去看事件。任何的住宅發展其實都涉及香港巿民的參與，不論是私營的樓房，公營的樓房，甚或至是過渡性房屋，其實都是人居住的。有人自然有交通的需要、有環境的影響，所以在我們發展任何過渡性房屋計劃，我們都必需要完成環境影響研究，完成交通影響研究，與一般我們說的住宅發展並無分別。而在發展過渡性房屋時，我們需要考慮經濟效益，怎樣可以加快步伐，以至將發展與周遭的環境及周遭的社區得以融和，令大家生活得愉快。
記者：其實你剛才說可提供六千個單位這個數字，包不包括恒地的數字？如果是不包括的話，想問當中六千個單位項目是否已全公布，還是有些已商議但未可正式公布？
運輸及房屋局局長：我剛才說的六千多個單位，全部已分三個階段公布。第一階段是早前在二○一七年開始的社會共享房屋計劃，有六百多個單位，亦惠及一千個家庭。我們現時已公布了的、並未入住的，有九百多個單位，亦惠及一千個家庭。今天，剛才志願團體，甚或至私人發展商，以至商會，他們所公布的過渡性房屋項目，加起來有四千五百個單位，所以由以往一千五百多（個單位），加上四千五百（個單位），大概已超過六千個（單位）。我們還有其他的項目正在規劃，亦與不同的志願團體及參與的技術團隊溝通當中，當我們有進一步的消息，大家達成協議時，我們會適時公布。
記者：想問建築費多少，大概何時可落成，城規會會否壓縮程序，會否快些？
運輸及房屋局局長：恒地這個項目，現時還在初段規劃過程中。我們明白的，第一，恒地會先行動用自己的資源去進行規劃，甚或至土地平整的工作，這些所有工作，都是恒地自行出資完成。當它把土地規劃、平整完成後，才會將土地交給我們負責的團隊去處理，所以剩下來的工作，與其他所有過渡性房屋項目的處理方法是一樣的。至於，建造成本多少、發展年期，我們要找了一個志願機構及專業團隊，連合起來作一個整體規劃，然後才有最後時間表。我們到時定了之後，亦會向社會公布的。
完
2019年11月2日（星期六）
香港時間16時52分
香港時間16時52分