行政長官：《施政報告》多項土地房屋新措施 讓市民樂以香港為家
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她指房屋是香港目前面對最嚴峻的民生問題，也是部分民怨的根源，對此從不掉以輕心，公布多項新措施協助首次置業人士、增加「首置」單位供應，並將更積極收回私人土地發展作公營房屋用途。
她說：「我提出的土地供應施政方針是由政府主導用地和基建的規劃，並為確立的公共用途收回所需的私人土地，讓市民看到不論是短、中、長期開拓的土地，政府會全力以赴，讓土地為民所用。」
她提出多項短、中期的支援措施，以紓緩房屋供應緊張，當中包括：
• 未來三年合共提供10 000個過渡性房屋單位，預留的建設費用由20億元增加至50億元；
• 邀請關愛基金，於下年度兩次發放給予非公屋、非綜援低收入家庭的「一次過生活津貼」；
• 增加領取綜援家庭的租金津貼最高金額；
• 加快出售約42 000個「租者置其屋計劃」未出售單位，定價約為評估市值二折；
• 明年預售約12 000個「居者有其屋」和「綠表置居計劃」單位；
• 出售安達臣道一幅私人住宅用地，落實第二個「港人首置上車盤」先導項目，提供約1 000個低於市價的「首置」單位；及
• 放寬首次置業人士按揭申請，最高九成按揭貸款樓價上限倍增至800萬元，最高八成按揭貸款樓價上限由600萬增至1,000萬元。
林鄭月娥表示，要滿足市民對住房的殷切需求，便需持之以恆、以多管齊下的策略致力增加土地供應。她指政府會以更大刀闊斧、排除萬難的決心和魄力去處理。
政府會加快規劃，然後運用《收回土地條例》和其他適用條例，收回私人土地發展公營房屋及相關設施。有關地段包括屏山及藍地一帶約160公頃棕地 、各區已規劃作高密度房屋而仍未有發展計劃之私人土地，以及茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區約七公頃的市區私人土地 。
林鄭月娥指出，目前已知會收回的私人土地，預計其中400多公頃將於未來五年收回，遠多於過去五年收回的20公頃。
政府稍後亦會公布「土地共享先導計劃」細節，期望明年初接受申請，先導計劃為期三年，可批核私人土地以150公頃為上限。
林鄭月娥說：「我在此呼籲所有地產發展商支持政府用《收回土地條例》和透過『土地共享先導計劃』發展他們持有的土地作公營房屋或『首置』用途，為解決港人的住屋問題主動作出一點回饋。」
政府亦會重新規劃屯門西沿海發展，包括爭取撥款研究發展龍鼓灘近岸填海和屯門西沿海共440公頃土地，是否可作為住宅發展。
林鄭月娥說：「我們有決心為不同收入的市民提供置業機會，讓市民樂以香港為家；我們銳意縮減家庭及單身長者入住公屋的平均輪候時間，務求達致三年配屋目標。」
完
2019年10月16日（星期三）
香港時間15時19分
香港時間15時19分