以下是民政事務局局長劉江華今日（二月二十五日）在立法會民政事務委員會會議就私人遊樂場地契約政策檢討公眾諮詢結果匯報的開場發言全文：

　　主席、各位委員，今天我們提交此份文件是有關私人遊樂場地契約政策檢討公眾諮詢的結果匯報。大家記得私人遊樂場地契約在社會上有不少關注，特別是對於這些土地、公眾的用地收取優惠的價錢是否適合，而開放的程度是否只是止於會員，而不開放予其他公眾。這些關注在社會上一向存在。所以我們做了一個比較詳細的檢討，亦提出了一些政策。議員亦記得我們在去年三月曾到這個事務委員會向大家匯報政府檢討的政策，之後做了一個諮詢，今天將諮詢結果交給大家審閱。

　　當日我們的問題有八項，有三項重點是大家所關心的。第一項的檢討結果是希望將該六十多幅的土地，有些是給予社區團體使用，包括宗教團體、社福團體、制服團隊、公務員用地等等，均會將它們劃分為社區組織，其他二十多幅則作為私人遊樂場地契約處理。分別在於地價上，社區用途由於是全開放式，而且收取的費用相當便宜，所以會繼續以優惠地價讓這些團體繼續用這些土地，但其他的私人遊樂場地契約的地價則會有一定的修訂。

　　第二點，在開放上，我們覺得現時私人體育會除了讓會員使用外，我們會鼓勵並規定它們將來的開放達到三成，希望予公眾使用，這是一個大幅度的提高，會有一個監管的機制確保能維持三成以上。

　　第三個重點是地價，今天的私人遊樂場地契約基本上是收取很優惠的租金，但將來我們會收取市值的三分之一，這個市價我們會與不同的會所商討。正正由於有一個比較大幅度的政策上的修改，我們於去年當諮詢文件出台及作出政策檢討後，亦公開說了，在二十六幅私人遊樂場地土地契約裏面，其中有二十幅是二六和二七年到期。在此之前，大約有六幅土地，我們希望看齊這二十幅在二六、二七年才進行整個大政策，包括地價和開放政策作一個調整和規定，讓它們在這七、八年內和它們的會員商討，去籌組資金維持，計算會費，怎樣提升會費去繼續維持。政府會和它們商量將來怎樣開放，令這些土地對體育政策普及化、精英化及盛事化幾方面都能夠有所提升。要強調一點，到二六、二七年，這二十六幅土地不是自然、自動、必然續期。屆時會看幾個因素，包括剛才說，它們對體育發展的貢獻、對開放是否有承諾及有制度去履行，以及它們的管理可否有提升，我們會用這些指標去考慮在二六、二七年是否續約。

　　最後一點，粉嶺高爾夫球場方面，大家知道，政府會收回三十二公頃作為建屋之用。我們會在明年期滿之後，會有三年過渡期，希望和它們商討未來土地轉移，未來國際賽事如何處理，以及如何繼續維持場地餘下土地都可以進行國際賽事和培訓等等之用，我們希望有幾年過渡期。餘下的土地，我們希望看齊其他二十五幅土地在二六、二七年進行續約，這幾年的地價會維持。但到二六、二七年，所有這些土地也會徵用三分一的地價。

　　主席，我大概簡介我們的檢討和諮詢報告，請議員提出大家的意見。

完

2019年2月25日（星期一）
香港時間11時24分