記者：其實公營房屋比例一直不達標。提高了比例後，擔不擔心以後要達標時更加難，局方有沒有考慮到這個因素？其次是那六幅土地，房協之前說不知道六幅土地在哪裏，也不知道六幅土地的詳細資料或情況。其實這六個月來局方有沒有跟進？哪一個政策局要就此事問責呢？
 
運輸及房屋局局長：你可否說一說有關六幅土地的問題？
 
記者：是九幅土地。

運輸及房屋局局長：早前特首在六月二十九日已經很清楚地說過，會調撥九幅私人物業的用地作公營房屋之用，其中一幅在啟德，我們剛才已經說過，就是把這幅土地撥給房協作重建之用，就着一些調遷或受清拆影響而符合公屋住戶（資格）的申請，這是一個已清楚的定案。餘下的（土地）有兩幅在啟德，有六幅在安達臣道。我們經過討論，決定把其中兩幅在啟德、六幅在安達臣道的土地各分一半，將一幅在啟德、三幅在安達臣道（的土地）交給房協；另外一幅在啟德、三幅在安達臣道的（土地）交給房委會去發展資助出售房屋。詳細情況我們會適時向大家匯報。

記者：現在未來十年還欠六萬多個單位，政府如何去填這個「氹」呢？未來剛才說兩幅加六幅在啟德及安達臣道的地皮，為甚麼做資助房屋？是否全部也興建居屋，為何不興建公屋？

運輸及房屋局局長：首先大家都要了解，剛才所說的九幅用地，其實最初的規劃是作私人的住宅用地，而公營住屋用地，一般來說，它的發展密度較高，所以在我們考慮到規劃的用途、附近的交通配套、以至社區設施、整體生活的安排，我們覺得把這八幅土地用作資助出售房屋是更為適合的。至於你提到，我們說的未來十年公共房屋的需求，或是供應，說的是45萬個單位，而我們現在找到的土地是24萬8千（個）公共房屋（單位）。實際上我們了解到，在我們的周年進度報告裏交代了很多土地供應的安排，包括棕地發展、土地共享先導計劃、明日大嶼、新界四個新發展區，這些都是土地供應的來源。我們亦可以在規劃、法定程序、以致建造的過程裏面，加快步伐，盡可能把房屋供應提前到位。這些都是一個處理的方法。

記者：想問私樓方面，見到十年之後是13萬5千個……是否代表四年之後，私樓供應會慢慢減少？另外，問一問沙中線的問題。現在紅磡站的調查結果，政府會不會覺得震驚？施工質素暫時來看……

運輸及房屋局局長：或許容許我先回答房屋的問題，沙中線稍後再問。私人住宅供應，我們說13萬5千個單位。我們大家都知道，未來五年，即二○一八至二○二二這五年，我們在說，因為是以前土地的批註，以至地盤動工，我們理解，平均每年有二萬多的單位會落成，在這個前題之下，未來十年供應量是13萬5千（個）單位，所以你剛才的說法相對地是有道理的。但是政府亦會就着十年《長策》每年進行一個檢討，我們會看當年的經濟、住屋的需求、以致市場的變化適當作出調整，所以我們說的情況是今天我們估算未來十年供應的情況，所以剛才你關注的，我們會每年緊密注視。

（待續）

完

2018年12月21日（星期五）
香港時間19時37分