立法會二十二題：供白表申請者購買的居屋單位
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問題：
據報，自當局於二○一四年恢復發售居者有其屋計劃（居屋）單位以來，每期出售計劃均反應熱烈。目前，居屋單位分配予白表和綠表申請者的配額比例為50:50，但白表申請者的數目較綠表申請者的數目高很多倍。有白表申請者多次申請認購居屋而未能中籤，感到氣餒。就此，政府可否告知本會：
（一）鑑於當局於本年一月決定把綠表置居計劃恆常化，符合綠表資格人士的置業機會較以往高，當局會否考慮提高日後把居屋單位分配予白表申請者的比例；如會，詳情為何；如否，原因為何；
（二）當局有否備存申請認購居屋單位人士過往申請次數的資料；如有，個別申請人至今未能中籤的最高次數為何；如否，會否考慮備存這項資料；及
（三）當局會否考慮日後推出居屋單位發售時，提高曾經連續多次未能中籤的白表申請者的中籤機會；如否，原因如何？
答覆：
主席：
政府一直致力完善置業階梯，透過提供資助出售單位，包括居者有其屋計劃（居屋）單位，協助中低收入家庭自置居所。現就胡志偉議員的提問答覆如下：
（一）按既定安排，香港房屋委員會（房委會）會於每期新建居屋開售前，根據當時的情況制訂相關銷售細節，包括綠表和白表申請者的配額比例。
事實上，綠表與白表申請者的配額比例多年來皆有變化，綠表佔的比例由50%至80%不等。房委會於二○一四年復售居屋單位，綠表與白表申請者的配額比例由「出售居屋單位2014」的60:40，變更為「出售居屋單位2016」至「出售居屋單位2018」的50:50。綠表申請者未用盡的配額將撥歸白表申請者，反之亦然。
房委會就「出售居屋單位2018」訂定綠表與白表申請者的配額比例時，一方面考慮到房委會資助房屋小組委員會（小組委員會）已通過恆常化「綠表置居計劃」（「綠置居」），下一個「綠置居」項目將於二○一八年年底推出，可提供更多自置居所的機會予綠表申請者；另一方面，小組委員會亦已通過恆常推行白表居屋第二市場計劃（「白居二」），二○一八年的「白居二」配額為2 500個，可提供另一途徑予白表買家自置居所。為平衡綠表與白表買家的置業訴求，綠表與白表申請者的配額比例維持在50:50。
房委會日後在制訂綠表和白表的配額比例時，會一如既往，考慮所有相關因素。
（二）房委會沒有備存每名申請者曾申請居屋次數的資料，而房委會去年就「出售居屋單位2016」進行的統計調查中，載有關於買家曾否申請「出售居屋單位2014」的資料。有關資料已上載至房委會網頁，現節錄於附表供議員參考。
房屋署會按需要適時檢視備存／編製的數據。
（三）正如上文所述，房委會於每期居屋開售前，會按情況制訂相關安排，包括申請者選樓的優先次序。二○一四年復售居屋以來，房委會均給予幾類申請者較高優次，包括：受政府清拆計劃影響的申請者、有長者成員的申請者及家庭申請者。
房委會在制訂各類申請者選樓的優先次序時，須考慮如何把有限資源，用於最有需要的群組。因每期發售居屋單位的數目固定，某類申請者如獲較高優次，其他申請者的優次便會下調。
完
2018年11月7日（星期三）
香港時間12時30分
香港時間12時30分