立法會十八題：公共租住房屋的鐵閘
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問題：
本人收到多名公共租住房屋（公屋）租戶投訴，指稱有不少單位因其鐵閘有保安漏洞而遭賊人入內爆竊。然而，房屋署未有積極安排鐵閘改善工程。就此，政府可否告知本會：
（一）過去三年，各個公屋屋邨發生了多少宗爆竊案；
（二）過去三年，當局（i）接獲關於公屋單位鐵閘有保安漏洞的投訴宗數，以及（ii）為多少道公屋單位鐵閘進行改善工程（按屋邨列出分項數字）；
（三）過去三年，當局為新公屋單位裝設的鐵閘的類型，以及當中分別有哪些類型的鐵閘（i）被投訴有保安漏洞及（ii）所在單位有較高的爆竊案發生率；
（四）鑑於當局於二○一四年宣布，會在二○一五至二○一六年度起分五年把超過17萬個公屋單位的無掩板舊式摺閘更換，該項工作的進度為何；當局有否定期檢視全港公屋單位鐵閘（包括新式鐵閘）的保安水平，並為有保安漏洞的鐵閘進行改善工程；如有，上次檢視的時間、結果及跟進工作為何；及
（五）當局會否為公屋單位和已按租者置其屋計劃出售單位有保安漏洞的鐵閘進行改善工程，並承擔日後的有關維修及保養費用；如否，原因為何？
答覆：
主席：
就麥美娟議員的提問的各部分，現綜合答覆如下。
香港房屋委員會（房委會）一向以來十分重視轄下公共租住屋邨（公共屋邨）的保安情況，並配備多項保安設施，例如在大廈地下入口大堂及走火樓梯設置附有密碼鎖的保安閘、提供全日24小時的護衞服務、在升降機內及大廈主要入口安裝閉路電視及對講機系統，以及由護衞員於地下大堂的櫃台監控。
房委會亦十分注重護衞員的培訓，並要求護衞員於公共屋邨大廈地下入口執行訪客登記，及由護衛控制室提供支援、安排護衞員及樓宇監督巡邏等。房委會亦會透過屋邨管理諮詢委員會收集居民的意見及發布防盜信息，並在有需要時尋求警方協助。
為達至良好的保安效果，租戶的配合亦十分重要。因此，房委會不時提醒租戶外出時必須關上大門、不向家庭成員以外人士透露地下大堂保安閘密碼等。此外，租戶如在大廈範圍遇見可疑或陌生人士，應在安全情況下即時通知屋邨辦事處或護衞員。
每當屋邨辦事處接獲租戶有關入屋爆竊的報告時，辦事處職員定必向住戶提供適切的協助，但房委會並沒有就公屋單位遭入屋爆竊個案備存綜合統計數據。
因應無掩板舊式摺閘因老化而需要經常維修的問題，房委會於二○一五／六年度展開一項計劃，更換大約17萬個公屋單位的此類鐵閘。計劃分五年進行，預計於二○一九／二○年度完成。截至二○一八年十月，房委會在計劃下已為當中約70%的單位（即約12萬個單位）更換此類鐵閘。
至於公共屋邨其他類型的單位鐵閘，運作大致良好，因此房委會目前沒有計劃更換這些鐵閘。過去三年，新建公屋單位裝設的鐵閘屬於趟閘類型。
公屋租戶（包括租者置其屋計劃屋邨（租置屋邨）下房委會的租戶）如對單位的鐵閘有任何維修上的問題，可聯絡屋邨辦事處。屋邨辦事處會派員上門檢查及跟進，房委會會承擔鐵閘因正常損耗所需的維修費用。租置屋邨內出售單位的鐵閘維修，則由業主負責。
房委會沒有備存有關公屋單位鐵閘投訴個案的統計數據。
完
2018年11月7日（星期三）
香港時間11時45分
香港時間11時45分