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市區重建局鴻福街/銀漢街發展計劃草圖獲核准
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  行政長官會同行政會議已核准市區重建局(市建局)鴻福街/銀漢街發展計劃草圖。

  城市規劃委員會(城規會)發言人今日(十一月十日)說:「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要,為市建局鴻福街/銀漢街的發展計劃提供指引。」

  該發展計劃區總面積約4 951平方米,北面毗連銀漢街,東面毗連榮光街,南面毗連鴻福街及西面毗連土瓜灣道17-31號的大廈後巷。計劃範圍包括政府巷道及行人路空間。

  該發展計劃區劃為「住宅(甲類)8」地帶,旨在發展高密度住宅,並附設一個地下停車場以容納銀漢街、土瓜灣道、榮光街及崇安街範圍內由市建局開展的發展/重建項目的附屬泊車位及上落客貨設施,以及提供旅遊巴士停車位以應對區內對旅遊巴士停車位的需求。在建築物的最低三層,或現有建築物特別設計的非住宅部分,商業用途屬經常准許的用途。

  為了對發展密度保持足夠的規劃管制,在「住宅(甲類)8」地帶內的任何發展或重建,整幢為住用建築物的最高地積比率不得超過7.5倍,一幢建築物內住用與非住用各佔部分的則不得超過9.0倍,或以現有建築物的地積比率為限制,兩者中以數目較大者為準。最高建築物高度不可超過主水平基準上100米或現有建築物高度,兩者中以數目較大者為準。

  市建局鴻福街/銀漢街發展計劃核准圖編號S/K9/URA2/2,現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、九龍規劃處及九龍城民政事務處,讓市民於辦公時間內查閱。

  核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售,市民亦可於城規會網頁(www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該圖。
 
2017年11月10日(星期五)
香港時間16時00分
即日新聞