一手住宅物業銷售監管局提醒準買家購置一手住宅物業前細閱銷售資料
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  一手住宅物業銷售監管局(銷售監管局)今日(五月十八日)提醒準買家,購置一手住宅物業前應細閱銷售資料,尤其是價單內有關各項按揭貸款計劃的詳情,成交紀錄冊(註一)及在售樓處展示的「消耗表」(註二),以掌握資料作出選擇。
 
  銷售監管局建議準買家,如他們擬選用由賣方在價單內指定的財務機構提供的各類按揭貸款計劃,應先細閱有關該些按揭貸款計劃的資料,才簽訂臨時買賣合約。準買家如對按揭貸款計劃的詳情有疑問,應在簽訂臨時買賣合約前,直接向有關財務機構查詢。
 
  銷售監管局發言人補充:「準買家揀樓前亦必須先考慮清楚,如符合自己預算的單位已經售出,他們是否有能力負擔價錢較高的單位。」
 
  準買家亦應透過發展項目的成交紀錄冊,掌握發展項目銷售期間的交易情況。準買家別將賣方接獲用作登記的購樓意向書或本票的數目視為發展項目的銷情指標。
 
  身處售樓處的準買家亦可透過賣方展示的「消耗表」,得悉有關發展項目當時尚有哪些住宅物業可供選購。若有疑問,應親自查閱「消耗表」顯示的最新銷售情況,並直接向賣方查詢。
 
  銷售監管局發言人強調:「買樓不是輕率的事。準買家購買一手住宅物業時,應先評估自己的負擔能力,並保持冷靜,不要受售樓處熱鬧及緊張的氣氛影響,更不要隨便相信有關發展項目銷情的傳言。切勿在『即興』的情況下簽立臨時買賣合約。」
 
註一:賣方在訂立臨時買賣合約後的24小時內,以及於買賣合約訂立後一個工作天內,會在該發展項目的成交紀錄冊公布有關交易資料。
  
註二:銷售監管局已於二○一五年建議賣方於售樓處展示「消耗表」,公布有關發展項目在每個銷售日的銷售進度資料,包括:
  ‧在該個銷售日開始時有哪些住宅物業可供出售;
  ‧在該個銷售日內有哪些住宅物業已獲揀選及售出。



2017年5月18日(星期四)
香港時間15時00分