以下是今日（四月十二日）立法會會議上石禮謙議員的提問和運輸及房屋局局長張炳良教授的書面答覆：
 
問題：
 
　　關於香港房屋委員會建造的公共租住房屋（公屋）及居者有其屋計劃（居屋）單位的建築成本，以及香港房屋協會建造的資助出售單位的建築成本，政府可否以表列出以下資料：

（一）在二○一五／二○一六至二○二○／二○二一財政年度，每年落成或將會落成的公屋項目（i）每平方呎建築樓面面積及（ii）每個單位的平均建築成本；
 
（二）在二○一六／二○一七至二○二○／二○二一財政年度，每年落成或將會落成的居屋項目（i）每平方呎建築樓面面積及（ii）每個單位的平均建築成本；及
 
（三）在二○一五／二○一六至二○二○／二○二一財政年度，每年落成或將會落成的資助出售單位項目（i）每平方呎建築樓面面積及（ii）每個單位的平均建築成本？

答覆：

主席：
 
　　就石禮謙議員有關公營房屋建築成本的提問，我現答覆如下：

（一）就香港房屋委員會（房委會）於二○一五／一六至二○二○／二一年完成發展或預計將完成發展的公共租住房屋（公屋）項目而言，以單位每平方呎建築樓面面積和以每個單位的預計平均建築成本表列如下：

財政年度	預計平均建築成本（元） （以每平方呎建築 樓面面積計算）	預計平均建築成本（元） （以每個單位計算）
二○一五／一六	1,206	619,000
二○一六／一七	1,169	589,100
二○一七／一八	1,277	712,500
二○一八／一九	1,549	837,500
二○一九／二○	1,636	942,200
二○二○／二一	2,083︿	1,063,100︿

根據二○一六年十二月房委會公營房屋建設計劃計算

︿二○二○／二一年度部分尚未進行招標的工程項目，因受地盤的環境及限制，建築成本預計會較高。

（二）就房委會於二○一六／一七至二○二○／二一年將完成發展的居者有其屋計劃（居屋）項目而言，以單位每平方呎建築樓面面積和以每個單位的預計平均建築成本表列如下。二○一五／一六年度房委會沒有居屋項目落成。

財政年度	預計平均建築成本（元） （以每平方呎建築 樓面面積計算）	預計平均建築成本（元） （以每個單位計算）
二○一五／一六	沒有居屋項目落成
二○一六／一七	1,679	1,076,100
二○一七／一八	2,509	1,878,200
二○一八／一九	1,799	1,178,600
二○一九／二○	1,882	1,139,700
二○二○／二一	1,983	1,163,300

根據二○一六年十二月房委會公營房屋建設計劃計算
 
（三）就香港房屋協會（房協）於二○一五／一六至二○二○／二一年度完成發展或預計完成發展的資助出售房屋項目而言，以單位每平方呎建築樓面面積和以每個單位的平均建築成本表列如下。房協於二○一六／一七、二○一七／一八及二○二○／二一年度沒有資助出售房屋項目落成。

財政年度	平均建築成本（元） （以每平方呎建築 樓面面積計算）	平均建築成本（元） （以每個單位計算）
二○一五／一六	1,650	1,183,000
二○一六／一七	沒有資助出售房屋項目落成
二○一七／一八
二○一八／一九	2,070＃	1,478,000＃
二○一九／二○	2,480＃	1,540,000＃
二○二○／二一	沒有資助出售房屋項目落成

＃預計成本

完

2017年4月12日（星期三）
香港時間14時25分