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行政長官會同行政會議已核准海下分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（二月十三日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為海下地區的發展及重建提供指引。」
規劃區所涵蓋的總面積約為8.45公頃，位於西貢半島北岸。該區三面被西貢西郊野公園包圍，餘下的一面則向着景色宜人的海下灣。海下灣是指定的海岸公園，亦是「具特殊科學價值地點」。
該區的整體規劃意向，是保存自然景觀和保育價值，以及保護該區的自然鄉郊環境及文化遺產，同時預留土地，以供日後海下的原居民鄉村發展小型屋宇之用。
約1.95公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶，以就現有的認可鄉村和適宜作鄉村擴展的土地劃定界線，並把鄉村式發展集中在地帶內，使發展模式較具條理，而在土地運用及基礎設施和服務的提供方面，較具經濟效益。
約0.01公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶，目的是提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民及該地區、區域，以至全港的需要。此地帶的規劃意向，亦是要供應土地予政府、提供社區所需社會服務的機構和其他機構，以供用於與其工作直接有關或互相配合的用途。
約0.03公頃的用地劃為「其他指定用途」註明「水上活動康樂中心」地帶，以反映該區西部的土地的現有用途，即現時位於海下路北面的一個水上活動康樂中心（海谷中心）。
約1.30公頃的用地劃為「綠化地帶（1）」，目的是利用天然地理環境作為市區和近郊的發展區的界限，以抑制市區範圍的擴展。
約3.97公頃的用地劃為「自然保育區」地帶，目的是保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色，以達到保育目的及作教育和研究用途，並且分隔開易受破壞的天然環境如郊野公園，以免發展項目對這些天然環境造成不良影響。
約0.98公頃的用地劃為「海岸保護區」地帶，以保護和保留天然海岸線，以及易受影響的海岸環境，包括具吸引力的地質特色、地理形貌，或在景觀、風景或生態方面價值高的地方，而地帶內的建築發展，會維持在最低水平。
海下分區計劃大綱核准圖編號S/NE-HH/2，現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、沙田、大埔及北區規劃處、大埔民政事務處及西貢北約鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２０１５年２月１３日（星期五）
香港時間１６時０３分
