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行政長官會同行政會議已核准長洲分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會(城規會)發言人今日(一月十六日)說:「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要,為長洲地區的發展及重建提供指引。」
規劃區涵蓋整個長洲島,總面積約為307公頃,其中陸地約佔244公頃,長洲避風塘則約佔63公頃。該區的規劃意向,是保存該島的鄉郊特色、無車環境和天然景觀。
約8.2公頃、12.2公頃和2.2公頃的用地分別劃為「住宅(甲類)」地帶、「住宅(丙類)」地帶及「住宅(丁類)」地帶,各自作私人住宅及公營房屋發展。
約0.4公頃的用地劃為「商業」地帶,作商業發展;約29.9公頃的用地則劃為「鄉村式發展」地帶,以提供土地,保留現有的鄉村地區。
約17.5公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶,以提供各種政府、機構或社區設施。
約11.7公頃的用地劃為「休憩用地」地帶,以提供戶外公共空間作各種動態及靜態康樂活動;約8.4公頃的用地則劃為「康樂」地帶,以進行康樂發展和旅遊/生態旅遊。
約13公頃的用地劃為「其他指定用途」地帶,作與海灘有關的休憩用途、墳場、污水處理廠、垃圾轉運站、船廠及修船工場和碼頭。
約112.1公頃的用地劃為「綠化地帶」。此地帶的規劃意向,主要是利用天然地理環境作為發展區的界限,以保護區內的天然景觀,並提供土地作靜態康樂場地,以配合當地居民和遊客的需要。
此外,約22.7公頃的用地劃為「海岸保護區」地帶,以保育、保護和保留天然海岸線,以及易受影響的天然海岸環境。
長洲分區計劃大綱核准圖編號S/I-CC/7,現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、西貢及離島規劃處、離島民政事務處及長洲鄉事委員會,讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本於北角及油麻地地圖銷售處發售,市民亦可於城規會網頁(www.info.gov.hk/tpb)瀏覽該圖。
完
2015年1月16日(星期五)
香港時間16時00分