行政長官會同行政會議已核准荃灣分區計劃大綱草圖。

　　城市規劃委員會（城規會）發言人今日（一月十七日）說︰「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為荃灣地區的發展及重建提供指引。」

　　規劃區的面積約為743公頃，是荃灣新市鎮的一部分。該區的範圍東起自和宜合道，西達油柑頭。

　　十幅共約16.67公頃的土地劃為「綜合發展區」或其支區，作綜合發展／重建區。其中三個「綜合發展區」位於或鄰近西鐵荃灣西車站、一個位於荃灣東工業區外圍、五個位於荃灣東工業區北面、楊屋道以北的部分，另外一個則位於楊屋道與馬頭壩道交界。

　　約101.44公頃的土地劃為住宅（甲類）地帶或其支區，作高密度住宅發展。約11.01公頃的土地劃作「住宅（乙類）」地帶或其支區，主要是作中等密度的住宅發展。四塊位於油柑頭山坡上半位置及一塊位於荃錦公路的土地，共佔2.19公頃，劃作「住宅（丙類）」地帶或其支區，作低層、低密度的住宅發展。

　　約3.23公頃的土地，包括沙咀道榮亞工業大廈及沿國瑞路的大部分工業樓宇，劃作「住宅（戊類）」地帶。此地帶的規劃意向是透過進行重建或改建計劃而逐步淘汰現有的工業用途，使改作住宅用途。這類計劃須向城規會提出申請。

　　現有的鄉村及預留作鄉村擴展的土地，佔地約71.28公頃，劃作「鄉村式發展」。

　　為配合當地居民以至其他市民的需要，約97.13公頃土地劃作「政府、機構或社區」地帶或其支區，以提供多項政府、機構或社區設施。此外，131.84公頃土地劃作「休憩用地」，以提供戶外公共空間作各種動態及／或靜態康樂用途。

　　約7.65公頃的土地劃作「商業」地帶或其支區，作商業發展。

　　約22.78公頃鄰近荃灣東工業區及柴灣角的土地劃作「工業」地帶，作一般工業用途。

　　劃作「其他指定用途」註明「商貿」或「商貿（1）」地帶的土地，佔地約10.97公頃，主要用作一般商貿用途，包括資訊科技及電訊工業、非污染工業、辦公室和其他商業用途。約22.02公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，作各項特定用途，例如香港鐵路及相關設施、體育及康樂會所、加油站和渡輪碼頭。

　　約164.12公頃的土地劃作「綠化地帶」，以保育天然環境，防止市區式發展滲入這些地區，以及提供更多靜態康樂地點。

　　為免出現過度高聳或不協調的建築物，以及更有效地監控區內發展項目的建築物高度，該圖加入了建築物高度限制。該圖亦訂明建築物間距和非建築用地的要求，以改善荃灣區的通風。

　　荃灣分區計劃大綱核准圖編號S/TW/31現於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、荃灣及西九龍規劃處、荃灣民政事務處及荃灣鄉事委員會，讓市民於辦公時間內查閱。
 
　　核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。

完

２０１４年１月１７日（星期五）
香港時間１６時００分