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行政長官會同行政會議已核准長沙灣分區計劃大綱草圖。
城市規劃委員會（城規會）發言人今日（一月十日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為長沙灣地區的發展及重建提供指引。」
規劃區佔地約328公頃，坐落西九龍的深水埗區內，北面以尖山和琵琶山為界，東抵大埔道和巴域街，南至界限街和通州街公園，西南面達西九龍走廊和荔枝角道，西臨蝴蝶谷道。
約2.4公頃的土地劃為「商業」地帶，涵蓋該區現有商業發展及一塊位於長沙灣道650號的商業用地。
約0.3公頃的土地劃為「綜合發展區」，綜合發展／重建作住宅用途。
共86.4公頃的土地劃為「住宅（甲類）」地帶，作高密度住宅發展，包括興建私人住宅及公營房屋。
約2.7公頃的土地劃為「住宅（丙類）」地帶，作低至中密度的住宅發展。該住宅發展涵蓋大埔道沿路的五項現有住宅發展，以及郝德傑道的一塊住宅用地。
約2.2公頃的土地劃為「住宅（戊類）」地帶，其規劃意向是透過進行重建或改建計劃而逐步淘汰現有的工業用途，使改作住宅用途。這類計劃須向城規會提出申請。位於元州街與永隆街交界處的兩塊用地、位於醫局街與發祥街交界處的兩塊用地，以及位於東京街與長沙灣道交界處的一塊用地，均在此地帶內。
約41.4公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民及／或該地區、區域，以至全港的需要。
約26.6公頃的土地劃為「休憩用地」，提供戶外公共空間作各種動態及／或靜態康樂用途。
約50.8公頃的土地劃為「綠化地帶」，主要涵蓋呈祥道及大埔道以北的山麓。
約25.9公頃的土地劃為「其他指定用途」作特定用途。
兩塊共約1.1公頃的土地已指定為「市區重建局（市建局）發展計劃圖範圍」。荔枝角道／桂林街及醫局街發展計劃圖涵蓋的面積約有0.3公頃，而海壇街／桂林街及北河街發展計劃圖涵蓋的面積約有0.74公頃。
長沙灣分區計劃大綱核准圖編號S/K5/35現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處、荃灣及西九龍規劃處及深水埗民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。
核准圖複本現於北角及油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城規會網頁（www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該圖。
完
２０１４年１月１０日（星期五）
香港時間１６時００分
