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以下為運輸及房屋局局長張炳良教授今日（十二月八日）下午出席模範鄰居選舉頒獎典禮後，與傳媒的談話內容：
記者：昨日樂融軒出售一半也沒有，還有那些長者屋只是租出了八伙，其實這個長者共融的概念是否失敗了？
運輸及房屋局局長：我相信，不可以這麼快就下定論。房協用這個共融概念，其實這是一個幾嶄新的概念。當然，具體來說，每一個家庭、每一個個人，購置物業都要考慮很多因素，（包括）自己的負擔能力、覺得價錢是否合理，以及對市場的看法。我相信，（房協）這個概念本身我覺得是值得鼓勵的，房協在香港的房屋發展，很多時候都扮演一個所謂社會實驗室的角色，有一些比較創新的嘗試，我是很鼓勵的。
記者：這個銷售情況你是否滿意呢？
運輸及房屋局局長：我相信要看看接着下來的銷售情況會是如何，以及看看買家如果真的是買了（單位）之後、入住之後，對共融方面，是否能夠真的覺得起到作用，這都是重要的。
記者：有的士司機說，的士加價未見其利，先見其害，希望的士可以收燃油附加費，你怎麼看？
運輸及房屋局局長：燃油附加費的意見，其實是過去一段時間有些團體，包括工會組織都曾提出。運輸署方面現正在搜集有關資料，包括其他國家地區，有些實行了（收取燃油附加費），或者有些最後決定不實行的，究竟正反方面的經驗是怎樣，我們都希望參考多些，因為如果用燃油附加費，換句話說，即是收費是會經常變動，這可能對乘客來說都要有適應，或者會問到實際上負擔的問題，這與乘飛機可能有少許不同。怎樣也好，今天開始生效的的士收費調整，都是照顧到的士業界營運上成本的增加，亦平衡了的士服務的消費者、乘客方面的接受程度，我們覺得這個是比較平衡的一個決定。
記者：燃油費的研究最快何時會有？
運輸及房屋局局長：我們尚在進行，我希望明年有些初步的分析結果。
記者：有些的士司機說今次加了車費，未見收益已經加了車租，會不會這次都幫不到的士司機？
運輸及房屋局局長：我們所理解，車主方面承諾了在加價後三個月內是不會有車租的調整，這是車主團體較早前也公開說了。最終來說我相信車主和租車的司機大家之間是應該有共同維持的士服務延續性，以及令市民整體覺得服務是好的、收費大抵上是合理的。
記者：「白居二」第一年第二批2500個名額應該今個月底何時會出現？還有，第一批最終成功上樓的只有三成人，你覺得成效算不算高？還是低？
運輸及房屋局局長：整個所謂「白居二」計劃，即是讓一些白表資格的人士，可以免補價在二手市場買居屋，構思是讓一些過去他們不可以進入二手市場的有需要人士，有一個機會。但是，我們亦都不想令到二手市場即時出現很大的波動，所以訂下一年最多5000個名額，分兩批抽出。但是，抽出之後，有關的人士是否找到心儀的單位，或者對市場的價格有何看法，這個最終都是個別所謂準買家的決定。我們在推出的時候，沒有設定要有多少成交，但我們是給機會一定數量的人士。
藉着這個機會我想談談關於公屋輪候的問題，因為近期社會上都比較關注。同時，立法會政府帳目委員會最近亦都因應審計署的報告，討論到究竟輪候的時間、輪候冊有多少人士的問題。我們知道，輪候冊的輪候人數愈來愈多，最新發表的數字，直至今年九月底，在一般輪候冊有118 900（宗申請）；而在所謂非長者單身、有計分制下的輪候人數，亦差不多是這個數字，即118 900。兩者之間的增幅，一般輪候冊，即是指長者、家庭的申請者，增幅不是太多，跟上一次，即是六月底，三個月內只增加了約200（宗），但單身人士則增加3 000多。我們看到，非長者單身申請者的數目，在將來可能會增加多一些。
在社會上有很多意見，究竟單身的（申請者），哪些我們應該優先去幫助，哪些可能優次次序不應放得太前，曾經有些人說我們會不會對高等教育程度（的申請者）另眼相看。我在這裏想要澄清一點，較早前社會上有個說法，是否房屋署要考慮對專上程度的（申請者）扣分。我想說明這個意見的背景。其實這個意見是在立法會的政府帳目委員會上，有議員提出應不應該考慮這個問題，當時房屋署署長回應，表示所有社會上的意見，都會考慮。當然，考慮的意思是要看看利害關係，以及究竟社會上對有關問題是否覺得需要行某一個步驟。所以到今天為止，我們沒有任何在這方面的一些看法或決定。最終來說，在收到社會上各方面關於長遠房屋策略的意見，包括公屋輪候方面分配等等的意見之後，我們會作一個全面的，對不同方案、不同意見的評估。現在輪候冊中最新的平均輪候時間是接近3年，我們是以申請書正式登記，到有關人士獲得第一次編配機會來計算；而我們計算平均輪候時間，是以過去12個月，已經真正入住公屋（的人士），看這些人士在過去由登記到第一次編房的時間是多少，現在已2.9年，接近3年，看到我們在公營房屋方面，面對的需求越來越大。所以，政府是很緊張，要四處覓地，甚至造地，來滿足在房屋方面的需求。
記者：特首昨天落區的時候被示威者扔雞蛋，你覺不覺得現在政府的管治危機非常嚴重？
運輸及房屋局局長：我相信社會上是對政府有很多期望，要求也很多，這不單是香港面對的問題，在世界很多其他國家、大城市都看到社會對政府的期望是高的。當然在香港我們面對的問題有很多方面，挑戰也很大，所以要解決問題，最終來說都是要按步就班。
完
２０１３年１２月８日（星期日）
香港時間１９時３０分