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以下是運輸及房屋局局長張炳良教授今日（六月二十九日）出席電台節目後，與傳媒的談話全文：
記者：想問一下，賣地表方面，有三幅地皮．．．．．．其實是反映很難找土地來建公營房屋？還是政府想建更加多，所以要在賣地表找一些土地出來？
運輸及房屋局局長：整體來說，土地供應是按照政府對不同的需要，作一個分配。我剛才在節目中都說過，財政司司長主持的土地供應督導委員會會作一個分配，從一個宏觀的層次作分配。具體地，分配給房屋需要的，當中公私營之間，哪塊土地是給公營、哪塊土地是賣作私樓發展，這當然由發展局主導。供應方面，（發展局）亦都與運輸及房屋局很緊密地溝通和商量。總之，我們大的目標是確保我們已作出承諾的，無論是公營方面還是私營樓宇的供應所需要的土地，都是能夠按計劃去供應。
記者：局長，這是不是說取熟地或者一些大型的土地來建公屋有困難？此外，你已上任一年，根據CCL（中原城市領先指數），樓價已升了一成四，你覺得自己已推行了這麼多辣招，樓價都升了一成四，是否覺得辣招沒有效用？
運輸及房屋局局長：如果看樓價方面，的確在去年年中，都仍然是上升軌跡。我們過去亦說過，二○一二年全年的樓價上升了百分之二十六左右，包括部分的上升是在年中，即去年七（月）一（日）之後開始。所以，為何在去年十月的時候，政府會這麼緊張，我們覺得當時的樓市有非理性的亢奮現象，所以我們需要引進一些非常時期的管理需求措施。到了今年年初，亦再度有非理性的亢奮情緒。所以，我覺得今屆政府，其實是很意識到樓市潛在的非理性亢奮的狀態。說到底，供應是需要陸續去增加，而需求也有一些是相當剛性的需求，再加上低息環境等等，這都是有影響的。但目前來說，外圍的經濟環境開始有一些變化，但變化如何，現在也說不準。本地的投資或買樓的意欲，都是說不準的。我們平日從媒體或報章上反映出來的種種分析，或分析員的看法，有些時候可以是南轅北轍的。有些說又天價了，有些說不是呀，是市場下跌，所以這反映了事實上目前來說，樓市本身仍是比較有些波動，所以政府方面會密切留意樓市的狀況。
記者：過去一年，政府都在不同的地方，找土地來建公營房屋，（包括）GIC地，但成效好似不見得太明顯。接着在賣地表中拿土地出來，是否代表政府找地建公屋的困難相當大？
運輸及房屋局局長：我就不會將整體公營房屋發展方面會遇到的挑戰，和某一期的賣地去拉上（關係）。因為賣地本身，或每一季推出的土地等等，都是發展局方面有一個比較全面的規劃。總之我們訂了下來，無論是公營房屋或私營房屋的目標，我們都是要去落實的。的確，在公營房屋，特別是出租公屋的發展方面，有時我們要面對地區上、社區上的一些不同看法。當我們整個社會也很認同我們要興建多些房屋，特別是公屋，因為低收入人士的需求很大，包括一些住在居住環境、條件很差，例如住在「劏房」的家庭。但是，當我們去到每一個小區的時候，可能當區會受影響的家庭又不想我們興建（公屋），這在全世界不同的社會都會存在的一些利益角度不同的問題。從政府來說，便要做多些工夫，希望可以爭取到地區上的支持。
完
２０１３年６月２９日（星期六）
香港時間１４時５２分