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以下是運輸及房屋局局長張炳良教授今日（九月十五日）出席活動後會見傳媒的談話全文：
記者：美國昨天推出新一輪量化寬鬆，其實預期對樓巿的影響有多大？金管局昨天推出的措施是否足夠？
運輸及房屋局局長：我想影響是有的。第一，大家預期流動資金更加多，而且會是一段時間，同時巿場預期資金會充裕。但另一方面其實第三期量化寬鬆及其他另外一些外圍經濟因素會令到樓市泡沫風險更加大，因為樓市其實是同實體經濟有少少脫節，所以我們從政府角度要有些應變措施。昨天金管局在按揭方面的限制作出措施，而財政司司長亦表示，政府除了增加土地供應、房屋供應之外，亦會密切留意需求，有需要時政府不會猶豫，是會推出應有措施。
記者：有甚麼長期手段去控制樓價？
運輸及房屋局局長：當然在有需要時政府是會推出措施。大體上如財政司司長昨天說，我們會密切留意供應及需求方面。最終來說，香港現時樓市面對的問題是供求之間呈現失調，我們認為根本的方向一定是從增加供應着手，但供應不是說要增加便明天可以增加，需要一段時間。同時土地及房屋的供應是有限的，所以特首推出港人港地政策亦有這方面的考慮。但在需求方面，如巿場出現很大波動，或令到房地產巿場泡沫風險增加，甚至影響銀行系統風險承受出現我們認為關注的水平，政府會推出相應措施。
記者：房屋小組成員建議在勾地表內借地興建居屋，盡快加推，你有甚麼回應？
運輸及房屋局局長：政府在房屋供應方面是採取較均衡的態度，即是說我們一方面知道在現時樓市情況下，現時的樓價及租金情況下，有相當多的市民要倚賴公營房屋的供應，所以我們會增加公營房屋。公營房屋不單只是出租公屋，還有居屋。我們另一方面要照顧私人樓市，因為有一半市民居住在私樓，所以要有一個均衡的發展。在土地供應方面當然要因時制宜，有需要時會因應需要而決定哪些土地用來興建公營房屋，哪些地是供應私營的巿場。
記者：置安心加入港人港地條款或者在其他資助房屋，例如居屋也會加入港人港地條款，這其實是否可行？
運輸及房屋局局長：我們認為是可行的。我們亦宣布了港人港地主要透過賣地的條款，土地使用條款去規限，即是說受港人港地政策所適用的土地只可以買給香港永久性居民，我強調永久性居民因為這些人是以香港為家，而且數量是不少的，有六百幾萬人，巿場是不小的。第二在公營部門更加要率先落實這個政策，當然具體執行時是要透過土地條款，如牽涉私樓方面便是賣地條款的限制。現時地政部門及律政部門正在擬定具體條款。我們認為在執行上是可行的。我們期望公營部門，包括巿建局及房協能夠配合這個政策，但我們會尊重這兩個機構自己討論一下如何落實這政策。
完
２０１２年９月１５日（星期六）
香港時間１６時２１分