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以下是發展局局長林鄭月娥今日（一月十六日）在出席觀塘海濱花園第一期開幕典禮後會見傳媒的談話內容：
記者：昨日再有一幅地皮被勾出，在價錢方面，你怎樣看？會怎樣發展？
發展局局長：地政總署昨日公布，接納將軍澳一幅屬中密度的住宅地的勾地申請。換句話說，申請是達到八成勾地的門檻。一如既往，我們已安排土地在下月二十二日公開拍賣，這亦是本財政年度第三次公開賣地。這地皮面積為一點二公頃，是今年勾地表內屬比較大型的土地，可建總樓面面積超過六萬五千平方米；按地契要求，最多可建八百八十個住宅單位。
我想在此回應記者剛才的提問，主要有兩點。第一，我們一向指勾地表是市場主導的機制，市場主導不但指何時勾出土地，就是勾出勾地表內哪一幅地也能反映市場需求。相對早前勾出的大埔白石角一塊地皮，大家可以看到，將軍澳這塊住宅地是比較適合中小型住宅。所以，從可建成的樓宇可以看到市場對這類住宅有一定需求。這反映為何我們一向指勾地表是市場主導的機制。
第二，像大埔白石角的情況，將軍澳住宅用地是第一次申請便勾出，這亦證明勾地困難並不存在，發展商看到價格，地政總署專業估價師亦按市場定價，所以可以成功地一次便勾出。當然，到公開賣地當日，即下月二十二日，我們的估價師會於當天就着當時市場的情況，做一個公開的市場的價格。勾地的價格一定要到十足市價，這塊土地才會被賣出。
行政長官在去年施政報告提到，我們會密切監察這數月樓市的變化，在有需要時優化我們的土地供應安排。大家都知道，現時很接近我們每一年的工作，就是編製下一財政年度的勾地表。在這裏可以跟大家說，我們仍然密切監察樓市的情況，如有需要，在下一財政年度的勾地表，我們會作出所需要的修訂。
記者：你是否指下個財政年度會有變化？會否增加勾地？
發展局局長：我的意思是，每年編製勾地表，都給與我們機會去審視土地供應和樓市情況。在過去兩年，如果大家記得，我在公布來年勾地表時，都指出我們的政策既然已經有一個市場主導的機制，換句話說，是由市場決定何時在我們的土地供應表內勾出土地，我們的政策就是將已準備就緒的土地，悉數放入勾地表內。所以，政府的責任是不斷提供適合的土地，供不同的需要，來年的土地供應表，我們都會循這一個方向，換句話說，在二○○九／一○的勾地表以外，我們還有什麼準備就緒的土地，我們都會放到下一年度的勾地表內。
完
２０１０年１月１６日（星期六）
香港時間１４時３１分