＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
下稿代房屋委員會發出︰
房屋署推行的「屋邨管理扣分制」（扣分制）將會增設兩項不當行為，以進一步改善公共屋邨的居住環境及管理。
房屋委員會轄下資助房屋小組委員會今日（十月十六日）通過，下列兩項不當行為納入扣分制，並將於二○○八年一月一日起實施︰
ａ）在公眾地方非法賭博（５分）；及
ｂ）把出租單位作非法用途（７分）
資助房屋小組委員會主席張炳良教授表示：「街頭賭博影響居住環境和公眾安寧，引起區內居民和管理層極度關注。」他指出，雖然房屋署一直竭力打擊，但這些非法行為仍不時重現。
為加強管制在公共屋邨公眾地方的非法賭博，小組委員會今日在會議上決定，把「在公眾地方非法賭博」納入扣分制。日後，違例住戶一旦在《賭博條例》下被定罪，毋須事先警告，會被扣５分。
此外，利用公共屋邨單位作非法用途，屬嚴重違反租約條款。按照現行政策，如租戶或認可住客因把出租單位作非法用途而被定罪，而又証實該租戶知悉有關的非法用途，房屋署便會終止其租約。
不過，張炳良指出，倘違法者僅屬認可住客，而有關租戶又不知悉單位作非法用途，房屋署可能礙於法律上的理由，難以發出「遷出通知書」。
過去３年，共有７１宗涉及非法使用出租單位的個案，但房屋署只發出４４張「遷出通知書」予有關租戶。
張炳良解釋說︰「為加強租約管理，有需要將『把出租單位作非法用途』納入扣分制，無須事先警告即扣７分。」
他說︰「扣分制經證實為改善環境衞生和屋邨管理的有效機制。而增加不當行為項目，正是為了回應公眾對更舒適的居住環境的關注及期望。」
房屋署自二○○三年八月實施扣分制以來，公共屋邨的環境衞生大為改善。小組委員會獲悉，最新的「公營房屋住戶綜合統計」調查顯示，租戶對屋邨清潔的滿意程度，由二○○三年的５２％上升至二○○七年年的７１％。
張炳良說︰「約９６％租戶知悉扣分制，８１％租戶表示扣分制可改善屋邨清潔。有７０％租戶則認為罰則合理。」
截至本月初，房屋署共錄得６,５６４宗扣分個案，涉及６,２７０戶。當中２３８戶即３.８％因兩項以上的不當行為而被扣１０分或以上。
根據扣分制，若租戶於兩年內被扣１６分或以上，房屋署會發出「遷出通知書」，終止其租約。
「亂拋垃圾」及「在公眾地方吐痰」仍然是最多人觸犯的不當行為，分別有４,３３８宗及１,０７３宗個案。
至今為止，有１２戶被扣分數累計達１６分或以上，其中兩戶自願交回單位，房屋署向其餘１０戶發出遷出通知書，已收回單位共８個。
完
２００７年１０月１６日（星期二）
香港時間１８時４５分