＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下為房屋及規劃地政局局長孫明揚今日（五月二十二日）在立法會規劃地政及工程事務委員會會議上發表「強制驗樓公眾諮詢報告」的發言全文（只有中文）：
主席：
由於樓宇安全與市民息息相關，而業主積極參與預防性的樓宇維修，至為重要。為此，我們早前透過兩輪公眾諮詢，與市民一起制訂長遠的措施，徹底解決樓宇保養維修問題。各位委員可參閱席上提交的有關諮詢報告。
社會現在的共識是業主應負起保養及維修樓宇的責任，並應承擔所需費用。民意同時支持推行強制驗樓計劃和強制驗窗計劃，去解決樓宇失修問題。
我們會充分把握這股已凝聚的動力，盡快進行兩項建議計劃的立法工作。
我現在簡單介紹一下有關立法工作的主要內容：
第一，在樓宇安全的大前提下，我們盡量採納市民的建議，去簡化兩項建議計劃的要求，包括加長強制驗樓的周期，以及放寬強制驗窗的目標樓宇樓齡、和加長驗窗周期，目的是盡量減輕業主的負擔。
第二，因應市民和業界的訴求，我們建議容許更多具備足夠相關經驗的合資格註冊專業人士加入驗樓和驗窗計劃，令市場有更多服務提供者可供選擇，也令檢驗費用更具競爭力。
第三，我們重視對有需要業主的支援。我欲指出，現時已設有各類計劃協助業主進行維修，包括提供資助和貸款。同時，對於沒有能力還款的業主，現時已有較彈性的還款安排。此外，我們更得到香港房屋協會同意進一步加強對年老及有經濟困難的業主的財政及技術支援，當中包括資助合資格的業主進行首次驗樓。
我們相信兩項計劃會為社會帶來不少效益，包括確保樓宇和公眾安全、改善整體生活環境，以及促進可持續發展。妥善保養的樓宇也可為業主帶來經濟效益，使樓宇得以保值。而舊樓也較易獲得投保，相關保險費用也會減輕。
我希望早日能夠把有關法例草案提交立法會審議。屆時希望委員能鼎力支持。多謝各位。
完
２００７年５月２２日（星期二）
香港時間１５時３９分
