香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱圖獲核准

香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱圖獲核准
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　　行政長官會同行政會議已核准香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱草圖。

　　城市規劃委員會發言人今日（一月十九日）說：「該分區計劃大綱核准圖提供一個法定的土地用途綱要，為香港仔及鴨脷洲的發展和重建提供指引。」

　　規劃區面積約七百八十四公頃，位於香港島的南部。混合土地用途是該區的一項特色，包括田灣及香港仔主要用作商業／住宅用途，黃竹坑主要為商貿用地，而鴨脷洲及沿南朗山道一帶主要用作住宅以及其他指定用途，例如海洋公園。

　　黃竹坑工業區在二零零一年由「工業」地帶改劃為「其他指定用途」註明「商貿」地帶後，已逐漸轉型作較低污染和更潔淨的商貿用途。為了確保上述轉型不會破壞該地區的景觀質素，該商貿區有需要訂定建築物高度管制，以鞏固黃竹坑、香港仔和鴨脷洲整體的固有特色和天然特點，同時讓該地區的建築物可按《建築物(規劃)規例》所容許的非住用地積比率，作出靈活設計。

　　規劃區約百分之三十一的土地分別劃作「綠化地帶」(二百一十點七公頃)、「海岸保護區」地帶(二十八點四公頃)和「具特殊科學價值地點」地帶(兩公頃)，以保存天然環境和具特殊科學價值的景物。約一百零一點七公頃土地則劃作「郊野公園」地帶，涵蓋香港仔郊野公園南部。

　　劃作「其他指定用途」地帶的土地面積約一百零三點四公頃，以預留土地作特定用途，包括黃竹坑商貿地帶、海洋公園、華人永遠墳場、多個私人體育及康樂會所、預留作貨物裝卸區的土地、香港電燈公司鴨脷洲總部大樓、一個石油氣及石油製品轉運庫，以及多個加油站。

　　規劃區內大部分住宅發展劃為「住宅（甲類）」地帶，面積約五十八點六公頃，包括公共及私人住宅發展。壽臣山南面面向深水灣約零點四公頃的土地劃作「住宅（丙類）」地帶，作低層、低密度的住宅發展。四幅分別位於田灣、香港仔及鴨脷洲總面積約三點五公頃的土地，劃作「住宅（戊類）」地帶，主要是透過進行重建或改建計劃，逐步淘汰現有的工業用途而改作住宅用途。

　　位於海怡半島的兩座購物中心劃作「商業」地帶，面積約一點五公頃，為當地居民提供零售設施。此外，劃作「商業／住宅」地帶的土地約十點八公頃，包括現有商業／住宅區，這些地點具有地方特色，並有商店、酒樓餐廳、辦公室及娛樂設施。劃為「工業」地帶的土地面積約十點三公頃，涵蓋田灣、鴨脷洲西南部、鴨脷洲海旁道以東及深灣道以西的工業用地。

　　此外，劃作「政府、機構或社區」地帶和「休憩用地」地帶的土地分別為九十九點九公頃和十五點二公頃，以配合當地及該地區居民的需要。

　　香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱核准圖編號S/H15/24於辦公時間放置在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、港島規劃處，及南區民政事務處，供市民查閱。

　　核准圖複本現於北角和油麻地地圖銷售處發售。市民亦可於城市規劃委員會網頁（http://www.info.gov.hk/tpb）瀏覽該核准圖。

完

２００７年１月１９日（星期五）
香港時間１４時４６分